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房屋租赁押金退还声明合同协议2025年最新版合同二篇

篇一

引言/基本情况

本协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

出租方（甲方）：[甲方全称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方全称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

甲乙双方于[具体日期]签订了编号为《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）的房屋租赁协议，租赁标的物为位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”），租赁期限自[起租日期]至[止租日期]。

押金相关约定

1.根据主合同约定，乙方于[押金支付日期]向甲方支付了租赁押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]）。

2.该押金用于担保乙方在租赁期间履行主合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、承担房屋及附属设施、设备的保管责任、支付水、电、燃气、物业管理、网络等费用，以及履行其他主合同项下的责任。

押金退还条件与计算

1.甲方应在满足以下全部条件后，将押金支付给乙方：

(1)主合同已按照约定解除或终止。

(2)乙方已全额结清主合同项下所有应付而未付的租金。

(3)乙方已全额结清在租赁期间产生的、且应由乙方承担的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等各项费用。费用的结清以[指定机构，如物业、水电公司]的最终结算凭证为准。

(4)乙方已按照主合同约定或双方另行书面约定，将租赁房屋及其附属设施、设备完好无损地交还甲方。正常合理损耗除外，超出正常损耗部分的维修费用由乙方承担，具体以甲方核查确认为准。

(5)乙方已完全履行主合同约定的其他义务，未擅自改变房屋结构、用途，未存放危险品、违禁品等。

(6)乙方已获得甲方书面确认，房屋已符合甲方再次出租的条件。

2.在满足上述条件并完成房屋交接后，如租赁房屋及设施存在非正常合理损耗，或乙方有未结清费用等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。费用扣除金额应基于甲方提供的有效凭证，并由乙方确认。乙方在收到扣除通知后[具体天数，如3日]内无异议的，视为同意；如有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依据本协议争议解决条款处理。扣除后的剩余押金应于[具体时间，如异议解决或确认后5日]内退还乙方。

3.如乙方未满足上述退还条件，甲方有权暂缓退还押金，直至相关条件满足为止。期间产生的逾期返还利息（如有约定）按[约定利率或法定利率]计算。

押金退还程序

1.当主合同解除或终止，且满足本协议第二条第1款所述全部条件时，甲方应书面通知乙方准备交还房屋，并确认押金退还事宜。

2.乙方应在收到通知后[具体天数]内，与甲方共同对租赁房屋及其附属设施、设备进行现场检查和核对，并就房屋状况、费用结清情况等签署确认文件。

3.双方完成确认文件签署后，甲方应在[具体天数，如10个工作日]内，按照主合同约定或本协议约定，通过银行转账方式将应退还的押金（或扣除相应费用后的剩余押金）支付至乙方以下账户：

账户名称：[乙方账户名称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

4.甲方支付时应将扣除费用的情况（如有）及最终支付金额告知乙方。

违约责任与争议解决

1.若甲方无正当理由未按照本协议约定退还押金，每逾期一日，应按应退还押金总额的[约定比例，如万分之五]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数]的，乙方有权向当地人民法院提起诉讼。

2.若乙方违反本协议第二条第1款约定，导致甲方无法按时收回押金，乙方应承担相应责任，包括但不限于支付本协议第1.3款约定的费用、支付违约金（具体金额或计算方式可在此明确或另行约定），甲方保留向乙方进一步追偿损失的权利。

3.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

协议生效与份数

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式[叁]份，甲方执[壹]份，乙方执[壹]份，具有同等法律效力。

补充条款/特别声明

1.本协议构成双方关于租赁押金退还事宜的完整协议，取代之前任何口头或书面的约定。

2.本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

3.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本协议为双方确认的“2025年最新版”标准协议。

双方签字盖章

出租方（甲方）：（签字或盖章）

法定代表人/授权代表：

日期：2025年[具体日期]

承租方（乙