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2025年健身服务委托管理合同协议

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（委托方/业主方）：

法定代表人：[甲方]

注册地址/通讯地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（管理方/运营商）：

法定代表人：[乙方]

注册地址/通讯地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

统一社会信用代码/营业执照号：[乙方证件号码]

鉴于：

甲方拥有或合法运营位于[具体健身场所地址]的健身场所（以下简称“健身场所”），为提升管理效率和专业性，甲方愿意委托乙方对健身场所进行管理服务；乙方拥有专业的健身管理团队和丰富的行业经验，愿意接受甲方的委托，对健身场所提供全面的管理服务。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就健身场所委托管理服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条合作标的与服务范围

1.1甲方委托乙方对位于[具体健身场所地址]的健身场所（以下简称“合作场所”）进行专业化管理服务。

1.2乙方提供的管理服务范围包括但不限于以下内容：

(1)全面负责合作场所的日常运营管理，包括但不限于前台运营、会籍管理、客户服务、市场推广与活动策划执行；

(2)负责合作场所核心管理团队及部分一线员工（如教练、销售顾问等）的招聘、培训、绩效考核与管理，乙方员工与甲方无劳动关系；

(3)建立并维护合作场所的财务管理体系，负责销售款项、会员费、课程费等收入的统一管理，处理日常运营支出，定期向甲方提供财务报告；

(4)负责合作场所内场地、设施设备的日常清洁、维护保养，制定并执行设备更新计划，确保设施设备安全正常运行；

(5)负责合作场所的市场营销工作，制定并执行市场推广计划，维护和提升甲方品牌形象；

(6)建立和维护客户关系，提升客户满意度和会员续费率；

(7)负责合作场所的安全管理，制定并执行安全管理制度和应急预案，进行安全巡查，处理突发事件，乙方应负责购买必要的场所运营相关责任保险；

(8)负责处理与合作场所运营相关的政府事务报备、许可申请等事宜；

(9)甲乙双方约定的其他管理服务事项。

第二条合作期限

2.1本合同合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。

2.2本合同亦可续约。合同期满前[月数]个月，如双方均无书面提出异议，本合同自动续展[续期年数]年，续展次数不限。如需单方面终止续约，提出方应至少提前[提前月数]个月以书面形式通知对方。

第三条管理服务费及支付

3.1甲方同意向乙方支付管理服务费，具体方式约定如下：

(1)固定月费：甲方每月向乙方支付固定管理服务费人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

(2)或比例分成：管理服务费为合作场所月度毛营业收入的[百分比]%，月度毛营业收入指合作场所当月所有会员费、课程费、私教费、商品销售收入等总金额，扣除与乙方无关的第三方佣金、乙方员工工资及社保费用、以及甲方承担的固定运营成本（如物业费、基础水电费等，具体项目需另行明确）后的余额。

3.2支付周期与时间：[选择固定月费或比例分成后的支付方式]。

(1)若为固定月费，支付时间为每[月数]月的前[具体日期]日前支付上一[月数]月的管理服务费。

(2)若为比例分成，支付时间为每[月数]月的前[具体日期]日前，根据上一[月数]月的财务报表核对结果支付款项。

3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将管理服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户行名称]

账户名称：[乙方账户名称]

账号：[乙方账号]

3.4乙方应在收到管理服务费后向甲方开具合法有效的发票（发票类型及开具方根据双方协商确定）。

3.5除管理服务费外，合作场所产生的其他收入（如场地租赁收入、专项活动收入等，若有且归属约定）由[约定归属方，通常为甲方]管理，甲方应将属于乙方的部分及时支付给乙方。合作场所的日常运营成本中，由甲方承担的部分包括：[明确列出甲方承担的费用项目，如物业费、基础水电费等]。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

(1)有权对乙方的管理服务活动进行监督，查阅相关管理记录、财务账目及客户信息（涉及个人隐私的除外）；

(2)有权对乙方管理服务的重大决策（如重大投资、品牌形象重大调整、长期租赁合同等）进行审批或最终决定；

(3)有权要求乙方遵守国家