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2025国考深圳市国土资源岗位申论预测卷及答案
第一部分：归纳概括题（共3题，每题15分，满分45分）
题目1（15分）：
某市国土资源和自然资源局近期收到市民关于“城市更新项目中土地征收补偿、历史遗留用地处理、生态保护红线冲突”等方面的多份信访材料。请根据以下材料，归纳整理市民反映的主要问题，并分条列出，每条不超过50字。
【材料】
市民A反映，某城中村改造项目补偿标准低于周边商品房价格，且搬迁安置周期过长，导致生活无保障。
市民B指出，部分企业用地手续不全，在国土部门执法检查中面临“一刀切”处罚，但实际经营多年，希望获得合理过渡政策。
市民C质疑某生态公园建设占用了本属于防护林区域，要求重新评估项目对生物多样性的影响。
市民D建议国土部门加强政策宣传，避免因信息不对称引发群众误解，如“土地闲置费征收标准”等。
答案：
1.补偿标准低、搬迁周期长，城中村改造影响居民生活。
2.企业用地手续不全被严查，诉求合理过渡政策。
3.生态红线冲突，公园建设影响生物多样性。
4.政策宣传不足，群众对闲置费等规定存在误解。
题目2（15分）：
深圳市国土部门在推进“全域土地综合整治”过程中，收集到部分乡村集体土地流转中的矛盾案例。请根据以下材料，概括村民反映的核心矛盾点，每点不超过40字。
【材料】
村民E指出，土地流转收益分配不透明，龙头企业以低价租用集体土地，却将大部分利润转移至外地。
村民F反映，土地整治后，原有农田被改建成商业用地，菜篮子供应减少，生活成本上升。
村民G质疑土地流转合同条款模糊，缺乏法律保障，一旦企业撤资，土地复垦责任难以落实。
村民H认为部分村干部在土地流转中存在权力寻租现象，需加强监管。
答案：
1.流转收益分配不公，龙头企业转移利润。
2.整治后农田减少，菜篮子供应受影响。
3.合同条款模糊，复垦责任缺乏保障。
4.干部权力寻租，监管需加强。
题目3（15分）：
某区国土局在编制“国土空间规划”时，收到来自企业、居民、环保组织等群体的意见材料。请根据以下内容，归纳整理各方的主要诉求，每条不超过50字。
【材料】
企业P希望优化工业用地布局，降低用地成本，并要求简化审批流程。
居民Q强调规划应优先保障居住用地，减少高层建筑密度，改善城市通风环境。
环保组织R呼吁划定更多生态保护红线，严格控制工业污染排放，保护红树林等珍稀物种。
学者S建议引入TOD（公共交通导向型开发）模式，推动土地集约利用。
答案：
1.企业诉求：优化工业用地，降低成本，简化审批。
2.居民诉求：保障居住用地，减少高层建筑，改善环境。
3.环保组织诉求：加强生态保护，严控污染，保护红树林。
4.学者建议：引入TOD模式，促进土地集约利用。
第二部分：综合分析题（共2题，每题20分，满分40分）
题目4（20分）：
深圳市国土局在推进“深圳经济特区40周年土地资源管理创新”工作中，发现部分政策实施效果与预期存在差距。请结合以下材料，分析原因并提出改进建议，要求逻辑清晰，观点明确。
【材料】
某政策旨在通过“工改工”盘活城市更新中的低效工业用地，但实际中部分企业因担心“腾笼换鸟”后成本上升而消极配合。同时，部分历史遗留用地在确权过程中遭遇权属争议，导致整治进度缓慢。此外，政策宣传不到位，居民对“土地闲置费减免”等激励措施认知不足。
答案：
原因分析：
1.企业顾虑：担心“工改工”后租金、税收成本上升，缺乏主动配合动力。
2.权属争议：历史遗留用地确权困难，影响整治推进。
3.宣传不足：政策信息未有效触达目标群体，居民认知局限。
改进建议：
1.优化补偿机制：提供阶梯式租金补贴，降低企业转型负担。
2.引入第三方调解：建立权属争议快速解决机制，避免冗长诉讼。
3.多渠道宣传：通过社区公告、短视频等形式普及政策，提高群众参与度。
题目5（20分）：
近年来，深圳市国土局在“国土空间规划”中强调“绿色低碳”导向，但部分企业在项目建设中仍存在碳排放超标问题。请结合材料，分析问题背后的深层次原因，并提出对策建议。
【材料】
某高科技园区在招商引资时，企业承诺采用清洁能源，但实际建设中仍依赖高耗能设备。调查发现，部分企业为追求短期效益，忽视环保投入；同时，国土部门在项目审批中，对碳排放评估标准执行不严。此外，绿色技术成本较高，企业缺乏转型动力。
答案：
深层次原因：
1.企业逐利：短期效益优先，忽视环保投入。
2.审批松懈：碳排放评估标准执行不力。
3.技术门槛：绿色技术成本高，企业转型动力不足。
对策建议：
1.建立碳交易市场：通过市场化手段激励企业减排。
2.严格审批标准：将碳排放纳入项目评估核心指标。
3.政府补贴：对采用绿色技术的企业给予税收减免或财政补贴
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