2025年店面交易合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年店面交易合同样本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方（卖方）合法拥有位于的店面（以下简称“该店面”）的所有权，乙方（买方）希望购买该店面，双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条总则

1.1本合同旨在明确甲方与乙方在该店面交易过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力，双方应严格遵守。

第二条交易标的

2.1交易标的为：位于的店面，建筑面积为平方米，具体位置详见附件《不动产权证书》。

2.2该店面的用途为，甲方保证对该店面拥有完整的所有权，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

第三条成交价格

3.1双方同意该店面的成交价格为人民币（大写）元整（￥），包括但不限于店面本身及其他相关费用。

3.2交易价格的支付方式详见本合同第四条。

第四条付款方式

4.1乙方应按照以下方式支付交易款项：

4.1.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。

4.1.2乙方应于年月日前支付首期款人民币（大写）元整（￥），并办理按揭手续（如需）。

4.1.3乙方应于年月日前支付尾款人民币（大写）元整（￥）。

4.2甲方应提供相应的收款凭证，并在收到款项后及时开具有效的收款收据。

第五条交房期限与手续

5.1甲方应于年月日前将该店面交付给乙方，并办理完毕所有交房手续。

5.2交房时，甲方应提供该店面的不动产权证书、房屋所有权证书及其他相关权属证明，协助乙方办理所有权转移登记手续。

5.3交房前，甲方应结清该店面的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

5.4交房后，乙方应按照约定支付尾款。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方应保证该店面的合法性及所有权的完整性，无任何抵押、质押或其他权利限制。

6.1.2甲方应协助乙方办理该店面的所有权转移登记手续，并提供必要的文件资料。

6.1.3甲方应在约定时间内交付该店面，并确保该店面处于可正常使用状态。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方应按时支付交易款项，不得无故拖延或拒绝支付。

6.2.2乙方应提供办理所有权转移登记所需的文件资料，并协助甲方完成相关手续。

6.3双方共同义务

6.3.1双方应共同配合，确保交易的顺利进行。

6.3.2双方应遵守国家相关法律法规及政策规定。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未能按时交付该店面，每逾期一日，应按照成交价格的%向乙方支付违约金。

7.1.2甲方未能按时办理所有权转移登记手续，每逾期一日，应按照成交价格的%向乙方支付违约金。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未能按时支付交易款项，每逾期一日，应按照应支付金额的%向甲方支付违约金。

7.2.2乙方擅自解除合同，已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失。

7.3若因一方违约导致对方通过法律途径主张权利，违约方应承担对方为此支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

8.2不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方，并提供相关证明。

第九条争议解决

9.1若因本合同履行过程中产生争议，双方应通过友好协商解决。