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国家征地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供征地相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、征地服务内容

乙方向甲方提供征地相关的专业服务，包括但不限于土地调查、评估、补偿方案制定、政策咨询、拆迁协调、法律援助等。乙方应严格按照国家法律法规及政策要求，配合甲方完成征地工作，确保征地程序的合法合规。乙方需向甲方提供专业的征地服务团队，包括土地评估师、拆迁律师、政策顾问等，并确保其具备相应的执业资格和专业能力。乙方应向甲方提供征地服务所需的相关文件和资料，包括但不限于土地权属证明、评估报告、补偿方案、政策依据等，并确保文件和资料的准确性和完整性。

二、服务方式

1、征地服务地点：__________________。

2、征地服务范围包括：土地现状调查、权属确认、评估报告编制、补偿方案设计、与被征地单位沟通协调、政策解读、法律咨询、争议调解等。

3、乙方应组建专业的征地服务团队，团队成员包括但不限于土地评估师_______名、拆迁律师_______名、政策顾问_______名，并确保团队成员具备相应的执业资格和专业经验。

4、乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提供征地服务的阶段性成果，包括但不限于土地调查报告、权属确认报告、评估报告、补偿方案初稿、政策解读报告等。每个阶段性成果提交前，乙方应与甲方进行沟通确认，确保服务内容符合甲方要求。

5、乙方应配合甲方与被征地单位进行沟通协调，协助甲方解决征地过程中的各种问题和矛盾，确保征地工作顺利进行。乙方应在征地过程中，及时向甲方汇报工作进展情况，并提供必要的建议和意见。

6、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供征地相关的必要信息和资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件、政策依据等，并确保提供的信息和资料的真实性和完整性。

2、甲方应尊重乙方的工作，对乙方提供的征地服务予以支持、配合，并按照合同约定支付征地服务费。

3、甲方有权对乙方提供的征地服务进行监督、检查、提出改进意见。乙方接到改进意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内完成整改，并向甲方提交整改报告。

5、甲方应按照合同约定的时间和方式支付征地服务费，如有特殊情况需要延期支付，应提前与乙方协商，并取得乙方的同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施征地服务的合法资质，包括但不限于土地评估资质、律师执业资格等，并确保其具备相应的专业能力和经验。

2、乙方提供的所有征地服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方提供的征地服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，能够独立完成征地服务工作。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家法律法规和政策要求，不得损害国家利益、社会公共利益和被征地单位的合法权益。

5、乙方的征地服务人员应尽职尽责，勤勉工作，文明服务，着装统一整齐，并配备工作所需的工具和设备。

6、乙方如发现征地服务范围内存在政策或法律风险，应以书面形式向甲方提出预警和建议。甲方接到乙方的预警和建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、征地服务费及支付方式

1、征地服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段性成果，经甲方确认后，甲方应向乙方支付相应的服务费。具体支付比例如下：

（1）土地现状调查报告提交后，甲方支付总服务费的_______%；

（2）权属确认报告提交后，甲方支付总服务费的_______%；

（3）评估报告提交后，甲方支付总服务费的_______%；

（4）补偿方案初稿提交后，甲方支付总服务费的_______%；

（5）政策解读报告提交后，甲方支付总服务费的_______%；

（6）征地服务全部完成后，甲方支付剩余的服务费。

2、征地服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应按照合同约定的时间和方式支付征地服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付征地服务费，乙方有权解除合同。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为未完成征地服务费用总额的_______%。

2、若甲方无正当理由