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房产中介双方权责协议范本

好的，作为一名资深文章作者，我很乐意为您撰写一份房产中介双方权责协议的范本。这份范本旨在明确房产交易中中介方与委托方（可能是卖方/出租方，也可能是买方/承租方）的权利与义务，以期规范服务行为，减少潜在纠纷，保障双方合法权益。

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房产中介双方权责协议范本

引言

在房产交易或租赁过程中，中介服务扮演着重要的桥梁角色。为确保服务的规范、透明与高效，明确双方的权利与义务是至关重要的前提。这份《房产中介双方权责协议范本》旨在为中介方与委托方提供一个清晰的合作框架，供双方在实际操作中参考和调整。请注意，本范本仅为通用参考，具体条款需根据实际情况进行细致磋商和修改，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

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房产中介双方权责协议

协议编号：[自行编制]

甲方（委托方）：

姓名/名称：[委托方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[委托方证件号码]

联系电话：[委托方联系电话]

联系地址：[委托方联系地址]

乙方（中介方）：

名称：[中介公司全称]

统一社会信用代码：[中介公司代码]

法定代表人/负责人：[中介公司法定代表人或负责人姓名]

联系电话：[中介公司联系电话]

联系地址：[中介公司注册地址或经营地址]

执业经纪人：[经纪人姓名]执业证号：[经纪人证号](如适用)

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条委托事项

1.委托类型：

□甲方委托乙方出售/出租其拥有处分权的房产（以下简称“该房产”）。

□甲方委托乙方购买/承租符合其要求的房产。

2.房产基本信息（如为出售/出租委托）：

房产坐落位置：[省/市][区/县][路/街道][小区名称][号楼][单元][室]

户型：[室][厅][卫]

建筑面积：约[数字]平方米（最终以权属证明为准）

权属状况：□商品房□房改房□经济适用房□其他[请注明]

期望售价/租金：人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）

（其他特殊要求：[如付款方式、租赁期限、装修要求等]）

3.需求信息（如为购买/承租委托）：

意向区域：[具体区域或小区范围]

户型要求：[室][厅][卫]

面积要求：约[数字]平方米

预算金额/租金承受范围：人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）

（其他特殊要求：[如朝向、楼层、装修程度、配套设施等]）

第二条服务期限

本协议服务期限自双方签字盖章之日起至[具体日期]止，或至本协议约定的委托事项完成之日止（以先到者为准）。

如需延长服务期限，双方应另行协商并签署书面补充协议。

第三条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

(1)有权知晓乙方提供的房源/客户信息的真实性、合法性。

(2)有权了解房产交易/租赁的相关政策、流程及市场行情。

(3)有权自主决定交易/租赁价格、付款方式、期限等核心条款，并在乙方协助下与交易相对方进行协商。

(4)在乙方提供中介服务并促成交易/租赁达成后，有权要求乙方按照协议约定提供后续协助服务。

2.义务：

(1)应向乙方提供真实、合法、完整的身份信息、房产权属证明（如为出售/出租）或购房/承租资质证明（如为购买/承租）。

(2)应如实告知乙方该房产存在的瑕疵（如为出售/出租）或自身特殊需求（如为购买/承租）。

(3)应积极配合乙方的带看、洽谈等中介服务工作，及时提供必要的协助。

(4)不得擅自将乙方提供的独家房源/客户信息泄露给第三方或绕过乙方与乙方介绍的交易相对方直接进行交易（“跳单”行为）。

(5)按照本协议约定向乙方支付中介服务费。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

(1)有权要求甲方提供真实、合法的证件及信息，并对甲方提供的信息进行核实。

(2)在促成甲方与交易相对方达成交易/租赁意向后，有权按照本协议约定向甲方收取中介服务费。

2.义务：

(1)应勤勉尽责地为甲方提供中介服务，积极搜集、筛选符合甲方需求的房源/客户信息。

(2)应如实向甲方报告房源/客户情况、市场行情及交易风险，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

(3)应对甲方的个人信息及房产信息予以保密，不得用于本协议约定以外的其他用途。

(4)应遵守行业规范和职业道德，文明执业，维护甲方合法权益。

(5)应协助甲方与交易相对方进行价格及合同条款的协商，并促成交易/租赁合同的签订。

(6)在交易/租赁合同签订后，应根据甲方要求，协助办理产权过户、按揭贷款、交接物业等后续相关手续（如适用）。

第四条中介服务费（佣金）

1.佣金标准及金额：

若乙方成功促成甲方与交易相对方签订《房屋买卖合同》或《房屋租赁合同》，甲方应向乙