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个人房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（省/市）（市/区）路号，具体房号为，房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为（如有）。该房屋的实际用途为（居住/办公/商业等），房屋结构为（如：框架结构/砖混结构等），房屋附属设施包括但不限于。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期满后希望继续承租该房屋，应于租赁期满前三十日书面通知甲方，双方在协商一致的基础上可签订续租合同。

若甲方在租赁期满后希望收回房屋，应于租赁期满前三十日书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息为：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金。

租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

第四条押金

乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于确保乙方履行本合同项下的义务。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。

如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权清晰，无权属纠纷。

甲方应定期对房屋进行检查和维修，确保房屋及设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照约定用途使用房屋。

乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施。

乙方应按时缴纳与房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，相关费用由乙方自行向相关部门缴纳。

租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

房屋的日常清洁、维护费用由乙方自理。

第七条房屋维修

房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。

若房屋在正常使用过程中出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修。

因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条合同续租与终止

租赁期满后，双方可协商续租，续租应签订书面合同。

在租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬离，双方结清相关费用，押金无息退还。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，押金按约定退还。

第十条违约责任

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施，乙方应承担维修费用或赔偿损失。

若乙方擅自转租、改变