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写字楼车位租赁合同范本

合同编号：[请自行填写]

签订日期：[YYYY年MM月DD日]

签订地点：[城市名称]

出租方（甲方）：

法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[统一社会信用代码或身份证号码]

联系地址：[甲方注册地址或主要办公地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

法定代表人/负责人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[统一社会信用代码或身份证号码]

联系地址：[乙方注册地址或主要办公地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方是[写字楼名称]（以下简称“该写字楼”）地下/地上停车场（以下简称“停车场”）内特定车位（以下简称“该车位”）的合法权利人/合法管理人，拥有对该车位的出租权。

2.乙方因办公需要，需租赁甲方拥有出租权的车位用于停放机动车辆。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的车位事宜，订立本合同。

第一条租赁标的

1.1甲方将其拥有合法出租权的位于[写字楼名称]停车场的[车位编号，例如：A区001号]车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

1.2该车位的具体位置及编号以附件一《车位位置示意图及编号确认》（如有）为准，或由双方在本合同签署时共同确认。

1.3该车位用途：仅限于乙方停放合法登记的机动车辆（以下简称“车辆”），不得用于任何其他目的，包括但不限于堆放杂物、作为经营场所等。

1.4乙方停放的车辆品牌、型号、车牌号为：[品牌型号]，车牌号：[车牌号]。如乙方需更换停放车辆，应提前[例如：三个工作日]书面通知甲方并获得甲方同意，同时更新车辆信息。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[数字]年/月，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：三十日]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该车位每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

3.2租金支付方式：[□按月支付/□按季度支付/□按半年支付/□按年支付/□其他约定方式]。

3.3乙方应于每[月/季度/半年/年]的第[数字]个工作日之前，向甲方支付当期租金。首次租金应于本合同签订之日起[例如：五个工作日]内支付。

3.4甲方指定收款账户信息如下：

开户名：[甲方账户名称]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.5甲方收到租金后，应向乙方开具符合税务规定的[□增值税专用发票/□增值税普通发票]。

第四条租赁保证金

4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起[例如：五个工作日]内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥车位返还手续后，甲方应在[例如：十个工作日]内将保证金无息退还乙方。

4.3若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项以弥补甲方损失，不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。扣除后，乙方应在甲方通知的合理期限内补足保证金。

第五条其他费用

5.1租赁期内，该车位所产生的[□物业管理费/□停车管理费/□能耗费]（请根据实际情况勾选或填写）由[□甲方/□乙方]承担。具体标准为：[具体金额或计算方式]。如由乙方承担，支付方式为[直接支付给甲方/直接支付给物业公司]。

5.2除本合同明确约定外，乙方无需向甲方支付其他费用。因乙方使用车位不当或违规停放车辆所产生的罚款、滞纳金等费用，由乙方自行承担。

第六条车位的交付与返还

6.1甲方应于[YYYY年MM月DD日]或收到乙方首期租金及保证金后[例如：三个工作日]内，将该车位按约定条件交付给乙方。双方应签署《车位交接确认书》（可作为本合同附件二），明确车位状况。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应于[例如：当日内]将该车位清理干净并恢复原状（自然损耗除外），连同车位相关的设施、设备（如有）一并返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

(1)有权按照本合同约定收取租金及其他应付费用。

(2)应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证乙方在租赁期内对该车位享有合法的使用权。

(3)负责该车位及其附属设施、设备的自然损耗维修（法律