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2025乡镇住宅交易合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省县镇签订：
甲方（卖方）：
姓名：
性别：
出生日期：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
性别：
出生日期：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方自愿出售其位于省县镇的合法住宅，乙方愿意购买该住宅，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经平等协商，达成如下条款：
第一条房屋基本情况
甲方所售住宅位于省县镇路号，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（具体以不动产权证或房产证为准）。该住宅的权属证明如下：
不动产权证编号：
土地使用权证编号：
房产证编号：
第二条房屋交易价格
双方约定该住宅的交易总价为人民币元（大写：圆整）。此价格包括甲方所售住宅的所有权及土地使用权，不包括交易税费、权属转移登记费等其他费用，具体费用由双方另行承担。
第三条付款方式
乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：
乙方应于本合同签订之日起日内，支付首期购房款人民币元（大写：圆整）至甲方指定账户。
乙方应于该住宅完成不动产权转移登记后日内，支付剩余购房款人民币元（大写：圆整）至甲方指定账户。
甲方指定账户信息如下：
开户银行：
银行账号：
第四条房屋交付及权属转移登记
甲方应于收到全部购房款后日内将该住宅交付乙方，并签署《房屋交接单》。
甲方应协助乙方完成该住宅的不动产权转移登记手续，双方应共同向不动产登记部门提交相关材料。
不动产权证的办理时间为个月，因甲方原因未能按期办理的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。
第五条双方权利和义务
甲方权利和义务
（1）甲方保证所售住宅为其合法所有，无抵押、无查封、无权属纠纷，如有虚假，甲方应承担全部法律责任。
（2）甲方应按约定时间交付房屋并协助办理权属转移登记手续。
（3）甲方不得在交易过程中单方面解除本合同或将其权利义务转让他人，否则应承担违约责任。
乙方权利和义务
（1）乙方应按约定时间支付购房款，不得拖延或拒绝支付。
（2）乙方应按约定时间接收房屋并配合办理权属转移登记手续。
（3）乙方不得在交易过程中单方面解除本合同或将其权利义务转让他人，否则应承担违约责任。
第六条违约责任
甲方违约责任
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元。
（2）甲方未按约定时间协助办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元。
（3）因甲方原因导致交易失败或房屋无法过户的，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方遭受的全部损失。
乙方违约责任
（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元。
（2）乙方未按约定时间接收房屋的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元。
（3）因乙方原因导致交易失败或房屋无法过户的，乙方已支付的购房款不予退还，并需赔偿甲方遭受的全部损失。
第七条争议解决
因履行本合同发生争议的，双方应协商
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