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2025最新整理版：抵押借款合同范本

抵押借款合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（贷款人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于乙方因（借款用途，如：个人资金需求、经营资金周转等）需要向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以自有财产作为抵押担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方平等协商，达成如下协议：

第一条借款金额与期限

1.1借款金额：人民币（大写）元（￥元）。

1.2借款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

1.3借款用途：乙方承诺将借款用于（具体用途说明）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。

第二条利率与利息

2.1借款利率：本合同执行固定利率，借款年利率为%。

2.2利息计算：利息按借款的实际天数计算，日利率=年利率/365。

2.3利息支付：乙方应按月支付利息，每月日前将利息支付至甲方指定账户。

2.4逾期利息：若乙方未按期支付利息或归还本金，逾期部分按日利率%计算罚息，直至本息清偿为止。

第三条借款的支付

3.1支付方式：甲方将在本合同签订后个工作日内，通过（银行转账/现金交付）方式将借款支付至乙方指定账户。

3.2指定账户：乙方指定账户为：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条抵押物及抵押担保

4.1抵押物：乙方同意将其合法拥有的下列财产作为抵押物，为本合同项下借款提供担保：

名称：

数量：

状态：（如：已抵押、未抵押等）

权属证明：（如：房产证、车辆登记证等）

4.2抵押登记：双方应于本合同签订后个工作日内，办理抵押登记手续，相关费用由承担。

4.3抵押物保险：乙方应为抵押物购买足额的财产保险，保险金额不低于贷款本金，保险期限不得短于借款期限。保险受益人应为甲方。

4.4抵押权的实现：若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并优先受偿。处分抵押物所得不足以清偿债务的，甲方有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）有权监督乙方借款的使用情况；

（2）有权要求乙方按时支付利息和归还本金；

（3）有权在乙方违约时，依法处分抵押物；

（4）有权要求乙方提供与借款相关的所有资料。

5.2甲方义务：

（1）按合同约定向乙方提供借款；

（2）不得向乙方收取合同约定之外的费用；

（3）不得干预乙方的正常经营和生活。

5.3乙方权利：

（1）有权按合同约定使用借款；

（2）有权要求甲方按时发放借款；

（3）有权在按时履行还款义务后，取回抵押物。

5.4乙方义务：

（1）按合同约定使用借款，不得挪作他用；

（2）按期支付利息和归还本金；

（3）维护抵押物的完好，不得擅自处分抵押物；

（4）配合甲方办理抵押登记及其他相关手续。

第六条违约责任

6.1乙方违约：

（1）若乙方未按期支付利息或归还本金，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本息，并有权要求乙方赔偿造成的损失；

（2）若乙方擅自改变借款用途或挪用借款资金，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应责任；

（3）若乙方未按期履行抵押物保险义务或抵押物被依法查封、扣押，乙方应立即通知甲方，并采取措施消除风险。

6.2甲方违约：

（1）若甲方未按期发放借款，乙方有权要求甲方赔偿造成的损