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2025分公司租赁合同协议模板

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方场地（以下简称“租赁物”）用于分公司经营事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于省市区路号的场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方设立分公司（以下简称“分公司”）使用。

1.2租赁物包括但不限于场地、附属设施、设备等，具体以本合同附件《租赁物清单》为准。

1.3乙方承诺将租赁物用于分公司经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转作他用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方需在租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

2.3本合同期满后，如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应于合同期满之日起日内腾空并交还租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金不包括水、电、gas、供暖、物业管理等费用。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，直至付清为止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分由乙方另行支付。

4.3本合同终止后，乙方无违约行为且按期交还租赁物的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复，费用由乙方自理。

5.2乙方不得擅自拆除、改装或改变租赁物的结构、墙体、floors等，确需改的，应事先取得甲方书面同意。

5.3乙方应自行办理租赁物内需的经营证照及相关手续，费用由乙方承担。

5.4乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事任何违法活动。

第六条租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。

6.2经甲方书面同意的转租，乙方应承担转租期间产生的所有费用，并对第三方的行为承担连带责任。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物处于可正常使用状态。

（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，发现问题应及时通知乙方整改。

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）甲方应及时处理乙方提出的合理维修请求。

7.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应妥善使用租赁物及附属设施，避免造成损坏。

（3）乙方有权在租赁物内依法开展经营活动。

（4）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第八条租赁物的维修与保险

8.1租赁物的日常维护及维修费用由方承担，因使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担，因自然损耗或建筑结构问题造成