重庆市荣昌区万灵镇玉鼎村村庄规划（2024-2035年）.docVIP

重庆市荣昌区万灵镇玉鼎村村庄

规划（2024-2035年）

重庆市荣昌区万灵镇人民政府

重庆钧鸿勘测规划设计有限公司

二〇二四年十二月

项目名称

重庆市荣昌区万灵镇玉鼎村村庄规划（2024-2035年）

委托单位

重庆市荣昌区万灵镇人民政府

编制单位

重庆钧鸿勘测规划设计有限公司

资质证书

渝自资规乙法定代表人

杨金凤

承担部门

国土空间规划所

部门负责人

张宗敏（高级工程师、注册城乡规划师）

项目技术负责人

张宗敏（高级工程师、注册城乡规划师）

编制人员

王巨宝（注册城乡规划师）

曾艳（高级工程师、注册城乡规划师）

吴红萍（规划工程师）

张超（规划工程师）

谢茂（助理工程师）

重庆市荣昌区万灵镇玉鼎村村庄

规划（2024-2035年）

规划说明书

目录

TOC\o1-3\h\z\u131第一章项目背景与基本情况 1

1181、项目背景 1

66012、基本情况 2

25594第二章项目选址论证情况 2

24026第三章项目范围与重要空间管控线的关系 2

220341、项目范围与耕地和永久基本农田的关系 2

118522、项目范围与生态保护红线的关系 3

193673、项目范围与城镇开发边界的关系 3

19014、项目范围与历史文化保护线的关系 3

181215、项目范围与灾害风险控制线的关系 3

261386、项目范围与河道管理线的关系 4

40117、项目范围与濑溪河湿地公园的关系 5

239018、项目范围与饮用水源保护区的关系 5

12872第四章项目用地布局与主要规划指标情况 5

250801、项目用地布局 5

200342、与主要规划指标情况 6

17222第五章项目安全与防灾减灾要求 7

293801、防震抗震 7

174292、防气象灾害 7

200803、防洪 8

70174、防地质灾害 8

316335、消防 8

92916、人防 9

13114第六章建筑风貌与地块控制指标 9

320111、建筑风貌 9

179052、地块控制指标 10

PAGE24

第一章项目背景与基本情况

1、项目背景

在2019年，为增强村规划实用性，强化管理，加快规划落地，助推脱贫攻坚、农村人居环境整治等重点任务，万灵镇人民政府组织编制了《荣昌区万灵镇玉鼎村村庄规划（2019—2024年）》。该玉鼎村村庄规划深化编制成果于2019年12月批复，该规划较好的指导了玉鼎村的建设发展。但由于《重庆市荣昌区国土空间分区规划（2021—2035年）》于2024年批复。批复的上位规划传导的三区三线等约束指标与19版的村规划约束指标存在冲突。

为贯彻落实党的二十大关于全面推进乡村振兴，坚持农业农村优先发展，巩固拓展脱贫攻坚成果，加快建设农业强国，扎实推动乡村产业、人才、文化、生态、组织振兴的战略，扎实推进荣昌区巴渝和美乡村建设，改善农村生产、生活、生态条件，按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总方针，依据《自然资源部中央农村工作领导小组办公室关于学习运用“千万工程”经验提高村庄规划编制质量和实效的通知》、《自然资源部办公厅关于进一步做好村庄规划工作的意见》（自然资办发〔2020〕57号）、《重庆市规划和自然资源局关于加强村庄规划编制管理工作的通知》（渝规资〔2024〕40号）等文件要求，重庆市荣昌区万灵镇人民政府结合实际，需要重新启动玉鼎村的村规划编制。

在《重庆市规划和自然资源局关于发布重点规划类、特色规划类

村庄名单的通知》中玉鼎村为重点村。根据《重庆市村庄规划编制技术导则（YGZB-2024）》重点村规划宜编制全域全要素村庄规划，目前玉鼎村没有全面建设的需求，仅有部分点状项目需要落地实施，为加快落实荣昌区万灵镇玉鼎村防洪应急指挥管理用房建设项目。特组织编制了《重庆市荣昌区万灵镇玉鼎村村庄规划（2024-2035年）》，本次规划成果为项目式村规划以保障抢险防洪的基础设施建设。

2、基本情况

荣昌区万灵镇玉鼎村防洪应急指挥管理用房建设项目。项目涉及1处管理用房，位于玉鼎村一社，用地面积为0.0459公顷，不涉及永久基本农田（核实处置后）、生态保护红线、自然保护地、饮用水源保护区等。