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二手房买卖交易协议书

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

____________________

1.2甲方（卖方）信息

1.2.1甲方全称：____________________

1.2.2甲方法定代表人或授权代表：____________________

1.2.3甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.3乙方（买方）信息

1.3.1乙方全称：____________________

1.3.2乙方法定代表人或授权代表：____________________

1.3.3乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第二章房地产基本信息

2.1房地产位置

2.1.1所在市、县（区）：____________________

2.1.2所在街道（乡镇）：____________________

2.1.3详细地址：____________________

2.2房地产产权

2.2.1房屋所有权证号：____________________

2.2.2产权性质：____________________

2.2.3产权来源：____________________

2.2.4房屋用途：____________________

2.3房屋基本情况

2.3.1建筑面积：____________________平方米

2.3.2房屋结构：____________________

2.3.3房屋层数：____________________层

2.3.4房屋建成年代：____________________年

2.3.5房屋装修情况：____________________

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

3.1.2交易价格构成：____________________

3.2支付方式

3.2.1付款方式：____________________

3.2.2付款节点：

a.签订本协议后____个工作日内，支付定金人民币____________________元；

b.______________；

c.______________；

d.______________。

3.3付款条件

3.3.1甲方应于合同约定的时间内，将房屋及相关权利义务移转给乙方；

3.3.2乙方支付款项后，甲方应向乙方提供房屋的产权证书等相关文件。

第四章房屋交付及验收

4.1房屋交付

4.1.1房屋交付时间：____________________

4.1.2交付地点：____________________

4.2验收标准

4.2.1验收依据：本协议及国家相关法律法规；

4.2.2验收内容：房屋结构安全、房屋面积、房屋设施设备等；

4.2.3验收程序：乙方应在规定时间内对房屋进行验收，如有异议应在验收后____个工作日内提出。

4.3验收不合格的处理

4.3.1如乙方在验收中发觉房屋存在质量问题，应在验收合格前提出，甲方应在____个工作日内进行修复；

4.3.2如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第五章房屋相关费用及税费

5.1房屋相关费用

5.1.1甲方应承担的费用：

a.房屋维修基金；

b.房屋供暖费；

c.房屋物业费；

d.其他应由甲方承担的费用。

5.1.2乙方应承担的费用：

a.房屋交易税费；

b.房屋装修费用；

c.房屋维修费用；

d.其他应由乙方承担的费用。

5.2税费承担

5.2.1房屋交易税费按国家相关规定执行；

5.2.2甲方应向乙方提供必要的税费缴纳证明。

5.3费用支付

5.3.1房屋相关费用及税费应在房屋交付前支付完毕；

5.3.2逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六章房屋产权转移登记

6.1登记义务

6.1.1甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

6.2登记费用

6.2.1房屋产权转移登记费用由甲方承担；

6.2.2乙方应协助甲方提供办理登记所需的相关文件和资料。

6.3登记风险

6.3.1若因甲方提供的产权证明文件存在瑕疵导致无法办理产权转移登记，由甲方承担全部责任；

6.3.2若因乙方未按约定协助甲方办理登记手续导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

第七章迁入迁出

7.1迁入时间

7.1.1乙方应在房屋产权转移登记完成后____个