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2025房屋租赁合同官方版

房屋租赁合同

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将坐落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证明文件编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并承诺在租赁期间内不出租给第三方。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前日协商续约事宜，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为，具体支付时间为每月日前，由乙方以形式支付。

甲方应向乙方提供相应的收款凭证，或指定收款账户信息为：。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金（以下简称“押金”）。

押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的各项义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条费用承担

租赁期间内，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、上网费、取暖费、物业管理费等各项费用。

房屋的维修费用（包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙体等）由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

房屋的日常清洁、维护及家政服务费用由乙方自行承担。

第六条房屋修缮责任

租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并及时修复因房屋自然老化或甲方原因造成的损坏。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

若房屋需要进行重大修缮，甲方应提前与乙方协商，并在双方同意后进行，相关费用由甲乙双方另行协商确定。

第七条转让和转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方使用。

甲方如需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第八条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时提供房屋，并确保其符合约定的使用条件。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。

甲方应保证出租的房屋不会因产权纠纷或其他法律问题影响乙方的正常使用。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内按约定使用该房屋，不得利用该房屋进行非法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或添加拆除固定设施。

乙方应合理使用公用部位和设施，不得损坏或占用其他承租人的合法权益。

第九条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；

擅自改变房屋结构或转租、转借该房屋；

利用该房屋进行illegal活动；

拒不配合甲方正常的房屋检查及维修工作；

将有毒、易燃、易爆物品带入房屋并存放。

若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

未按约定提供房屋或设备设施；

无正当理由干涉乙方的正常生活；

甲方或其代理人出售或抵押该房屋，导致乙方无法继续使用。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔