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2025工业园区物业管理服务合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（物业服务委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对工业园区（以下简称“园区”）提供物业管理服务，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：

第一条服务范围

1.1乙方同意为园区提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）园区内公共区域的日常维护与管理，包括但不限于道路、绿地、广场、停车场等；

（2）园区内公共设施的维修与养护，包括但不限于供水、供电、供气、电梯、消防设施、监控系统等；

（3）园区内环境清洁服务，包括但不限于垃圾收集与清运、清洁区域的卫生维护等；

（4）园区内绿化养护服务，包括但不限于绿地养护、植物修剪、绿化带维护等；

（5）园区内安全保卫服务，包括但不限于24小时保安值班、巡逻检查、进出人员管理等；

（6）园区内客户服务与协调，包括但不限于处理业主投诉、协调各部门工作关系等；

（7）其他双方约定的物业服务内容。

1.2乙方应按照不低于（行业标准/地方标准）的服务标准提供上述服务，并确保园区的环境整洁、设施完好、安全有序。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方有权监督乙方的物业服务情况，并提出合理化建议。

2.2甲方应按时足额支付乙方的物业服务费用，不得无故拖延或拒付。

2.3甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于办公场所、通讯设备、必要的工具等。

2.4甲方应积极配合乙方开展物业服务工作，及时协调园区内各部门间的关系。

2.5甲方有权对乙方的服务质量进行评估，并在服务质量不达标时要求乙方限期整改。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费，并有权拒绝甲方提出的不合理要求。

3.2乙方应严格按照合同约定的服务范围和标准提供物业服务，确保园区的正常运行和管理秩序。

3.3乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，如实反映服务情况和服务质量。

3.4乙方应做好园区内各项设施的维护记录，确保设施的完好和正常使用。

3.5乙方应严格执行安全管理制度，确保园区内的人身和财产安全。

3.6乙方应尊重并维护园区内业主的合法权益，妥善处理业主的合理诉求。

第四条服务费用及支付方式

4.1本合同项下的物业服务费为人民币元/月（大写：），包含但不限于人员工资、设施维护费、清洁材料费、绿化养护费等。

4.2物业服务费由甲方于每月日前支付至乙方指定账户：开户银行：，账户名称：，账号：。

4.3若甲方逾期支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日‰。

4.4本合同履行期间，若物业服务成本发生重大变化，双方可协商调整物业服务费，但应报相关管理部门备案。

第五条服务标准

5.1乙方应按照下列标准提供物业服务：

（1）园区内公共区域每日至少进行次全面清扫，保持整洁无垃圾；

（2）园区内绿化区域每周至少进行次修剪与养护；

（3）园区内公共设施每月至少进行次检查与维护；

（4）园区内安全保卫服务24小时不间断，确保园区内无重大安全事故发生；

（5）园区内投诉处理响应时间不超过小时，解决率不低于%。

5.2乙方应建立完善的物业服务制度和档案，如实记录物业服务的全过程，并定期向甲方提交服务报告。

第六条验收与争议处理

6.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行定期或不定期的检查与验收。

6.2若甲方对乙方的服务质量提出异议，乙方应自收到通知之日起日内进行整改。

6.3若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更、解除与终止