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2025标准商业办公租赁合同模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
邮编：
联系方式：
承租人（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
邮编：
联系方式：
鉴于甲方为（租赁物）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的商业办公场所用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物
甲方同意将位于市区路号的商业办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：
具体地址：
面积：平方米
楼层：层
房屋状况：（如：毛坯、精装、部分装修等）
乙方确认已对租赁物进行了充分的了解和检查，并同意按现状承租。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
合同期满后，双方可协商续租事宜，但需在合同期满前个月书面通知对方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
第三条租金及支付方式
租金标准：
年租金：人民币元（大写：）
月租金：人民币元（大写：）
租金支付方式：□按月支付，□按季度支付，□按半年支付
乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金至甲方指定账户：
开户名称：
开户银行：
账号：
逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付相当于应付租金‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需立即腾退租赁物，并赔偿由此造成的损失。
第四条租金调整
在合同期限内，租金原则上不变。但若市场租金水平出现显著波动，甲方可与乙方协商调整租金；如协商不成，则按原租金执行。
第五条押金
乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。
押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：
开户名称：
开户银行：
账号：
租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第六条物业费用及其他费用
乙方应按时足额支付租赁物使用期间产生的物业费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、空调费、垃圾清运费等。
物业管理费标准为人民币元/平方米/月，由乙方于每月日前支付至物业管理公司指定账户。
若因乙方原因导致的相关费用（如滞纳金、违约金等），由乙方自行承担。
第七条使用规范
乙方租赁租赁物的用途为（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、转借。
乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在物业管理规定，不得从事任何违法活动。
乙方在使用租赁物时应确保安全合规，不得存放危险品、易燃易爆物品，不得进行非法装修或改造。
乙方应合理使用租赁物及公共设施，因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
甲方有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何
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