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2025标准房屋租赁合同范本下载

房屋租赁合同

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将拥有完全所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业），房屋权属证编号为。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），双方约定租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

第四条押金及押金的退还

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

租赁期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应于日内将押金（不计利息）退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方保证其对出租该房屋拥有合法权利，并有权出租该房屋。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋的现状书面说明。

甲方有权在租赁期限内进入该房屋进行检查、维修，但应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常生活或工作。

甲方不得无故提高租金或提前收回该房屋，除非发生以下情形：

乙方严重违约；

该房屋因不可抗力导致无法继续使用；

该房屋被政府征收、征用或改造。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时履行支付义务。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，并承担日常维护义务。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、改建、扩建或改变房屋用途。

乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除本合同并没收押金。

第六条房屋的使用与维护

乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区（如适用）的管理规定，不得进行任何违法或扰民行为。

该房屋的水、电、燃气、物业、采暖等费用由乙方承担，甲方已代为缴纳的费用，乙方应按月支付给甲方，甲方开具收据。

该房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并配合维修工作。

乙方不得擅自改动房屋结构或拆卸房屋附属设施，否则应承担相应责任。

第七条合同的续签与终止

租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面合同。续租期间的租金标准由双方协商确定。

本合同于租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。终止时，双方应共同检查该房屋及设施，乙方向甲方交还房屋钥匙，并结清所有费用。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按日租金的