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2025太原市房屋租赁合同

正文

本合同由以下双方于2025年月日在山西省太原市签署：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方愿意将位于太原市区街道路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》、《太原市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于太原市区街道路号，房屋所有权证号为，建筑层数为层，建筑面积为平方米。该房屋现状为（如已装修、有家具等，请详细描述），乙方已实地inspect该房屋，确认其现状符合承租要求。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前，由乙方支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用途为保证乙方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证的真实、有效。

甲方应按时向乙方提供房屋，并确保房屋具备正常使用条件。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险行为。

乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变用途，未经甲方书面同意，不得允许非承租人居住或使用房屋。

乙方应爱护并合理使用房屋内的设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供热费、网络费、电视收视费等由乙方承担，甲方应提供相关费用的分摊依据。

房屋的物业费用由甲方承担，但因乙方使用不当产生的额外费用由乙方承担。

双方应协商确定其他费用的承担方式，如。

第七条房屋维修

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

若房屋因自然灾害或其他不可抗力因素导致损坏，甲方应积极修复，修复期间若房屋无法正常使用，乙方有权暂时停止支付租金。

若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

第八条合同的解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方未履行维修义务或提供的房屋不符合约定的使用条件，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同。

若乙方未按时支付租金连续超过日，或违反合同约定的其他义务导致甲方损失，甲方有权解除合同。

第九条违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

因违约行为导致的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向太原市