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福建省上半年房地产经纪人：海域使用权模拟试题

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.海域使用权登记证书的签发机关是？()

A.省级人民政府

B.市级人民政府

C.县级人民政府

D.海域使用权登记机构

2.海域使用权出让金应当自合同生效之日起多长时间内缴纳？()

A.30日内

B.60日内

C.90日内

D.1年内

3.下列哪项不属于海域使用权转让的条件？()

A.转让方已经支付全部海域使用权出让金

B.转让方已经取得海域使用权登记证书

C.转让方具有海域使用权转让的权利

D.转让方已将海域使用权用于违法活动

4.海域使用权终止后，原权利人是否有权收回海域使用权？()

A.有权收回

B.无权收回

C.视情况而定

D.需要申请

5.海域使用权登记机构对登记申请材料齐全、符合法定形式的，应当自收到申请之日起多长时间内予以登记？()

A.5日内

B.10日内

C.15日内

D.20日内

6.海域使用权登记证书的样式由哪个部门规定？()

A.国家海洋局

B.省级人民政府

C.市级人民政府

D.县级人民政府

7.海域使用权出让合同生效后，受让方应当在多长时间内支付海域使用权出让金？()

A.30日内

B.60日内

C.90日内

D.1年内

8.海域使用权出让金可以分期支付吗？()

A.可以

B.不可以

C.需要审批

D.视情况而定

9.海域使用权登记机构对不符合法定形式的登记申请，应当如何处理？()

A.予以登记

B.不予登记，并告知理由

C.予以登记，但需补正材料

D.需要上级部门批准

10.海域使用权出让合同签订后，受让方应当在多长时间内办理登记手续？()

A.30日内

B.60日内

C.90日内

D.1年内

二、多选题(共5题)

11.以下哪些属于海域使用权出让合同的主要内容？()

A.出让方和受让方的名称和地址

B.出让的海域范围、用途和年限

C.出让金的数额、支付方式和期限

D.争议解决方式

12.海域使用权登记机构在办理登记手续时，应当审核哪些材料？()

A.出让合同

B.登记申请表

C.海域使用权出让金的缴纳凭证

D.海域使用权出让金的支付证明

13.海域使用权人有哪些权利和义务？()

A.依法使用海域

B.依法转让、出租、抵押海域使用权

C.不得损害国家海域资源环境

D.按时缴纳海域使用权出让金

14.海域使用权转让应当符合哪些条件？()

A.转让方已经支付全部海域使用权出让金

B.转让方已经取得海域使用权登记证书

C.转让的海域使用权不得用于违法活动

D.转让合同经原出让方同意

15.海域使用权终止后，可能产生哪些后果？()

A.原权利人有权收回海域使用权

B.海域使用权由国家收回

C.海域使用权及其附属设施由原权利人负责拆除

D.海域使用权及其附属设施由原权利人自行处理

三、填空题(共5题)

16.海域使用权出让金的缴纳期限为自合同生效之日起____日内。

17.海域使用权登记证书由____签发，并加盖印章。

18.海域使用权出让合同签订后，受让方应当在____日内办理登记手续。

19.海域使用权终止后，原权利人____收回海域使用权。

20.海域使用权出让金的支付方式可以是____，也可以是分期支付。

四、判断题(共5题)

21.海域使用权出让合同签订后，受让方可以在一年内办理登记手续。()

A.正确B.错误

22.海域使用权登记证书是海域使用权合法拥有的证明文件。()

A.正确B.错误

23.海域使用权可以无限期使用。()

A.正确B.错误

24.海域使用权转让必须经过原出让方同意。()

A.正确B.错误

25.海域使用权人可以随意改变海域的用途。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.海域使用权出让的程序包括哪些步骤？

27.海域使用权终止后，原权利人需要履行哪些义务？

28.海域使用权登记机构在办理登记手续时，如何确保登记信息的准确性？

29.海域使用权转让时，哪些因素可能会影响转让价格？

30.海域使用权人如何维护自己的合法权益？

福建省上半年房地产经纪人：海域使用权模拟试题

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】海域使