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2025私产房屋买卖合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

买方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

卖方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

鉴于甲方有意购买乙方拥有所有权的私产房屋，乙方同意出售该房屋，双方经友好协商，兹买卖双方协商一致，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

乙方同意将其拥有的位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的基本情况如下：

房屋产权证号：

房屋建筑面积：平方米

房屋用途：

房屋结构：

建筑层数/楼层：

第二条房屋价款

该房屋的买卖价款为人民币（大写）元整（￥），以下统称为“房价款”。

甲乙双方约定，房价款支付方式为以下第种方式：

一次性付款：甲方应于本合同签订之日起日内支付全部房价款至乙方指定账户。

分期付款：甲方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币（大写）元整（￥），剩余房价款人民币（大写）元整（￥）应于年月日前支付完毕。

银行贷款：甲方以银行按揭方式支付房价款，具体付款时间及金额以银行放款情况为准。

第三条房屋交付

乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方使用，并确保该房屋腾空，无任何占用情形。

房屋交付时，乙方应向甲方提供该房屋的钥匙、门禁卡及相关设施的使用凭证，并协助甲方办理相关交接手续。

因房屋交付产生的各项费用，由方承担，包括但不限于物业费、水电费等。

第四条税费承担

买卖该房屋所涉及的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费、公证费、权证登记费等。

甲乙双方应按照各自应承担的税费金额，在办理相关手续时及时缴纳。

第五条权利义务

乙方保证对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在抵押、质押或其他权利限制，且无任何纠纷。如因乙方原因导致该房屋无法过户或交付，乙方应承担全部责任。

甲方应按照约定的期限支付房价款，并配合乙方完成房屋过户手续。

房屋交付前，如该房屋出现需要维修或更换的事项，相关费用由乙方承担；交付后，如因甲方使用不当导致的维修费用，由甲方承担。

第六条违约责任

如甲方未按本合同约定支付房价款，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元整（￥）或已支付房价款的%（以较高者为准）。

如乙方未按本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元整（￥）或房价款的%（以较高者为准）。

如因甲方或乙方的过错导致合同无法履行或造成对方损失的，有过错的一方应赔偿无过错方的实际损失。

第七条合同的生效与变更

本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

本合同的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。

第八条争议解决

因本合同的履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他用于办理相关手续。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年