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2025补偿安置房屋交易合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市区自愿签订：
甲方（被补偿人）：
姓名：
身份证号码：
住所：
联系电话：
乙方（补偿安置房屋买受人）：
姓名：
身份证号码：
住所：
联系电话：
鉴于甲方因（政府项目名称）建设需要，按照相关法律法规规定，甲方需要进行补偿安置，并与乙方达成补偿安置房屋交易的合意。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，双方经协商一致，签订本合同。
第一条补偿安置房屋基本情况
1.1甲方同意将其所有的补偿安置房屋出售给乙方，该房屋位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
1.2该房屋的权属状况如下：
房屋所有权证号：
土地使用权证号：
其他权利状况：
1.3该房屋的用途为，土地使用权类型为。
1.4房屋的附属设施和室内装修情况详见附件一：《房屋附属设施和装修清单》。
第二条补偿安置费用及支付方式
2.1根据相关法律法规规定和双方协商，乙方需支付给甲方的补偿安置费用总计为人民币元（大写：元整）。
2.2补偿安置费用的支付方式如下：
（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付首期补偿安置费用人民币元（大写：元整）；
（2）甲方完成房屋交付后日内，乙方向甲方支付剩余补偿安置费用人民币元（大写：元整）。
2.3任何一方未按本条款约定支付相应费用的，应按未支付金额的%向对方支付违约金，直至全部支付完毕。
第三条房屋交付及权属转移
3.1房屋交付时间：
甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供下列文件：
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）相关税费的完税凭证；
（4）涉及该房屋的其他相关文件。
3.2房屋交付条件：
（1）房屋应处于可正常使用状态，不得存在任何影响乙方正常居住的瑕疵；
（2）房屋内部的附属设施和装修应符合附件一所列明的状况；
（3）甲方应结清该房屋在交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、物业费等。
3.3权属转移登记：
甲方应自本合同签订之日起日内，协助乙方完成房屋权属转移登记手续。因甲方原因导致权属转移登记延迟的，甲方应承担相应的责任。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方有权收取乙方支付的补偿安置费用；
（2）甲方应如实告知乙方关于房屋的现状及相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息；
（3）甲方应协助乙方完成房屋权属转移登记手续；
（4）甲方应按时交付房屋，并保证房屋在交付时符合约定条件。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方有权取得补偿安置房屋的所有权；
（2）乙方应按本合同约定支付补偿安置费用；
（3）乙方应按时接收房屋，并配合甲方完成房屋交付相关手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按补偿安置费用总额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
5.3乙方逾期支付补偿安
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