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个人租房合同简单

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

身份证号：[出租方身份证号码]

联系电话：[出租方联系电话]

联系地址：[出租方联系地址]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

身份证号：[承租方身份证号码]

联系电话：[承租方联系电话]

联系地址：[承租方联系地址]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋坐落于[省][市][区/县][街道/路][小区名称][栋/座][单元][号]。该房屋建筑面积约为[平方米数]平方米，为[室][厅][厨][卫]结构。

1.2该房屋权属状况：甲方保证已依法取得对该房屋的合法出租权。甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他合法权属证明，身份证原件及复印件。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

1.3房屋附属设施、设备清单：本合同签订时，甲乙双方共同清点并确认房屋内的附属设施、设备、装修及家具家电状况，并作为本合同附件（附件一：房屋附属设施、设备清单）。该清单详细列明了物品名称、品牌、型号、数量及当前状态，包括但不限于：固定装修如墙面、地面、天花板、门窗、橱柜、卫浴设备；家具如沙发、茶几、电视柜、餐桌、餐椅、床、床垫、衣柜、书桌等；家电如电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、燃气灶、抽油烟机等。租赁期满，乙方应保证该房屋、附属设施、设备及家具家电（正常使用造成的合理损耗除外）处于附件一所列的状态，并完好无损地交还给甲方。

第二条租赁期限

2.1该房屋租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租的，应于租赁期满前[例如：三十]日内向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，若乙方需提前退租，应提前[例如：三十]日书面通知甲方，并向甲方支付相当于[例如：一个月]租金数额的违约金。若甲方需提前收回房屋，应提前[例如：三十]日书面通知乙方，并向乙方支付相当于[例如：一个月]租金数额的违约金，并退还乙方已缴纳但未发生的租金及全额租赁保证金。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币[租金数额]元（大写：[人民币大写金额]元整）。该租金不包含物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用。

3.2租金支付方式：租金按[月/季/半年/年]支付。乙方应在每个支付周期的[例如：五]日前，将当期租金支付给甲方。首期租金应于本合同签订之日由乙方一次性支付给甲方。

3.3乙方支付租金的方式为：[银行转账/现金支付/其他]。如采用银行转账，甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[银行名称及支行]

户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行卡号]

甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

3.4租赁期内，如甲方对租金标准进行调整，应提前[例如：六十]日书面通知乙方，双方协商确定，否则甲方不得单方面提高租金。

第四条租赁保证金

4.1为保障房屋及其附属设施的安全与完整，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[保证金数额]元（大写：[人民币大写金额]元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方在结清所有应支付的费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、违约金等）并按约定交还该房屋后，甲方应在[例如：七]个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。

4.3因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠费用，甲方可从租赁保证金中扣抵，扣抵后不足部分，乙方应于接到甲方通知后[例如：三]日内补足。

第五条其他费用

5.1租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式如下：

（1）物业管理费：由[甲方/乙方]承担，每月为[物业管理费金额]元。

（2）水费：由乙方承担，按[供水公司名称]提供的账单或双方共同抄表读数计算。

（3）电费：由乙方承担，按[供电公司名称]提供的账单或双方共同抄表读数计算。

（4）燃气费：由乙方承担，按[燃气公司名称]提供的账单或