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2025年官方版房屋买卖合同范本
甲方（卖方）：_________
身份证号码：_________
地址：_________
联系电话：_________
乙方（买方）：_________
身份证号码：_________
地址：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________，权属状况清晰，无产权纠纷。
1.2房屋权属证书编号：_________。
第二条房屋转让价格
2.1该房屋转让总价款为人民币_________元整（大写：_________）。
2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________），剩余款项_________日内付清。
第三条履行期限
3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付乙方使用，并配合乙方办理房屋过户手续。
3.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金。
第四条双方权利义务
4.1甲方的权利义务
（1）保证对该房屋拥有合法的产权，并承担因房屋产权问题引起的所有责任。
（2）按时交付房屋，并配合乙方办理房屋过户手续。
（3）房屋交付前，水、电、煤气等费用由甲方承担。
4.2乙方的权利义务
（1）按时支付购房款，并承担因购房款支付问题引起的所有责任。
（2）按时接收房屋，并按约定支付相关费用。
（3）遵守国家及地方有关房屋使用和管理的法律法规。
第五条违约责任
5.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款_________‰的违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金及赔偿损失。
5.2若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总价款_________‰的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还定金及赔偿损失。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________部门备案_________份。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
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