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石材养护维护日常服务合同标准文本

甲方（委托方）：

法定代表人/授权代表：

联系地址：

联系电话：

乙方（服务方）：

法定代表人/授权代表：

联系地址：

联系电话：

资质证书编号（如有）：

鉴于：

1.甲方合法拥有或管理位于【具体地点】的物业（以下简称“服务场所”），该场所内包含【简述石材类型，如大理石、花岗岩、水磨石等】地面、墙面或其他石材装饰面（以下统称“石材面”），需要专业的日常养护与维护服务。

2.乙方是一家具备相应资质和专业技术能力，能够提供石材养护维护服务的企业。

3.甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲委托乙对其服务场所内的石材面提供日常养护维护服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条服务内容与范围

1.服务区域及石材范围：乙方为甲方服务场所内【详细列明服务区域，例如：一层大堂地面、电梯厅地面及墙面、二层会议室外走廊地面等，可另附清单作为本合同附件一】的【具体石材种类，如：意大利米黄大理石、山东白麻花岗岩等】石材面提供养护维护服务。

2.日常基础养护服务：

*每日/定期除尘推尘：对约定石材面进行日常清扫、推尘，保持石材表面洁净，无明显灰尘、杂物。

*局部污渍处理：对日常使用中出现的一般性污渍（如脚印、水渍、饮料渍等，特殊顽固污渍另行协商处理方案及费用）进行及时、专业的清除，避免污渍渗透。

*垃圾清理：将服务过程中产生的垃圾清理至甲方指定的垃圾收集点。

3.周期性养护服务（具体周期及频次详见附件二《石材养护服务计划及频次表》）：

*石材晶面处理/抛光：根据石材种类及磨损情况，按照约定周期对石材面进行专业的晶面处理或抛光作业，以恢复石材表面光泽度，增强表面硬度，形成有效保护层。

*缝隙清洁与保养：对石材拼接缝隙进行清洁，必要时进行美缝剂的修复或补充（此项如涉及大量材料更换，费用另行协商）。

*石材防护层检查与局部修补：定期检查石材表面防护层状况，对局部破损或失效区域进行专业的防护剂涂刷或修补，以维持石材的防水、防污性能。

4.专项处理服务（视实际情况及甲方需求另行协商）：如遇大面积顽固污渍、深度划痕、石材病变（如返碱、锈斑、色差等）需进行专项处理，乙方应提供解决方案及报价，经甲方书面确认后实施，相关费用另行结算。

5.定期报告：乙方每月向甲方提交一份服务工作报告，简述本月服务内容、石材状况、发现的问题及改进建议。

第二条服务期限

1.本合同服务期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月/年。

2.合同期满前【】日内，如双方均无书面提出终止意向，本合同可自动续展【】年/期，续展期内条款与本合同保持一致，另有约定的除外。如需变更条款，双方应另行协商并签订补充协议。

第三条服务费用及支付方式

1.服务费用：本合同项下石材养护维护服务费用为人民币【】元/月（大写：人民币【】整/月）。此费用包含乙方为履行本合同义务所发生的一切人工费、材料费（日常消耗品，如抛光垫、普通清洁剂等，不包含专项处理的特殊材料及大量更换的美缝剂等，具体详见附件三《物料供应与界定清单》）、设备费、管理费、利润、税费及合同包含的所有风险、责任等。

2.支付方式：甲方应按月/季度/半年（请选择）向乙方支付服务费用。乙方于每月/季度/半年（对应上述周期）第【】个工作日之前，向甲方提供合法有效的发票，甲方在收到发票后【】个工作日内，通过银行转账方式将相应款项支付至乙方指定账户：

开户名：【】

开户行：【】

账号：【】

3.首次付款：本合同生效后【】个工作日内，甲方向乙方支付首期服务费用，计人民币【】元。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*有权对乙方的服务过程进行监督、检查，并对乙方服务质量提出合理意见和建议。

*有权要求乙方按照合同约定的服务内容、标准和频次提供服务。

*有权对乙方提交的服务报告进行审核，并就其中反映的问题要求乙方限期整改。

*在乙方服务质量未达到合同约定标准，经甲方书面通知后【】日内仍未改善的，甲方有权根据合同约定追究乙方违约责任。

2.义务：

*应向乙方提供服务所需的必要工作条件，包括但不限于：提供适当的水源、电源接驳点，指明垃圾堆放点，提供服务区域的通行便利等。

*应负责协调服务场所内其他施工单位或人员与乙方服务的配合，避免对乙方正常作业造成干扰。

*应及时向乙方指明服务区域内的特殊区域或需要特别注意的事项（如易碎品、精密设备附近等）。

*应按照合同约定及时足额支付服务费用。

*应为乙方工作人员提供必要的安全作业提示，对非因乙方原因造成的乙方人员或设备损失，甲方不承担责任（因甲方提供的场地或