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2025经济适用房购买合同模板汇编
经济适用房购买合同
本经济适用房购买合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
甲方（出卖方）：
地址：
联系方式：
乙方（买受方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于的经济适用房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方符合经济适用房购买条件，并希望通过本合同购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
1.2房屋用途：该房屋仅限于乙方家庭自住，不得用于商业、办公或其他非居住用途。
1.3房屋权属：该房屋属于甲方所有，权属清晰，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已取得该房屋的所有权证书，无抵押、质押、查封或其他权利限制。
第二条房屋价格
2.1该房屋的总价款为人民币元（大写：佰拾万千百拾元整）。
2.2价格确定：该房屋的销售价格已经过政府相关部门的审核和批准，符合经济适用房销售政策。
2.3付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付。
（2）首付款：人民币元，于年月日前支付。
（3）剩余款项：人民币元，采用分期付款方式，分期支付，每期金额为人民币元，分别于年月日、年月日支付。
2.4逾期付款责任：若乙方未能按照约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付购房款的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。
第三条房屋交付
3.1交房时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。
3.2交房条件：
（1）该房屋符合国家及地方政府规定的经济适用房交付使用标准，具备《房屋建筑工程质量竣工验收合格证书》及其他必要的验收文件。
（2）房屋内水、电、燃气、通讯等基础设施已安装并具备正常使用条件。
（3）甲方应将该房屋的钥匙及相关配套设施的使用说明移交给乙方。
3.3交接手续：双方在交房时应共同核验房屋状况，确认无误后签署《房屋交接单》。若房屋存在质量问题，乙方应在交房后日内向甲方提出书面异议，甲方应负责及时维修或解决。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
（1）甲方应按照约定时间及标准交付该房屋，并保证房屋的完好性。
（2）甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，包括但不限于提供必要的资料和文件。
（3）在乙方取得该房屋的所有权证书前，甲方不得将该房屋出售或转让。
4.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按照约定时间及方式支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。
（2）乙方应按期办理该房屋的权属转移登记手续，并支付相关税费及手续费。
（3）乙方应遵守经济适用房的相关管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行违章搭建。
第五条房屋权属转移
5.1权属转移时间：双方应于该房屋交付后日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续。
5.2登记费用：办理权属转移登记所需的税费及相关手续费由乙方承担。
5.3权属转移条件：若因乙方原因导致权属转移登记未能按时办理，乙方应承担相应责任，包括但不限于支付相关费用及违约金。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）若甲方未能按约定时间交付该房屋，每逾期一日
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