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2025老年公寓租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就老年公寓租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及概况

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的“老年公寓”（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于：平方米的居住用房、相关附属设施及甲方提供的养老服务设施。

1.2租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：老年人居住及生活照料

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/转账），由乙方每月日前支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方负责租赁物的日常维护和维修，确保其处于可正常使用状态，并符合老年人居住的安全标准。

5.1.2甲方有权对租赁物进行不定期检查，确保乙方合理使用租赁物。

5.1.3甲方不得随意提高租金或在租赁期内增加其他不合理费用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方应遵守老年公寓的管理规定，接受甲方提供的养老服务，并积极配合甲方的管理工作。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或允许他人擅自使用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需承担租赁物的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，并按月缴纳。

6.2以上费用的具体数额及缴费方式由甲乙双方另行约定。

第七条租赁物的使用与管理

7.1甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保其符合老年人居住的安全标准，包括但不限于消防设施、紧急出口、扶手、防滑地面等。

7.2乙方应遵守老年公寓的安全规定，禁止在租赁物内进行危险行为，如明火cooking、存放易燃易爆物品等。

7.3甲方应为乙方提供必要的生活照料服务，具体内容包括但不限于：。服务内容及标准由双方另行约定。

第八条合同的解除与终止

8.1在租赁期内，若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并收回租赁物：

8.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

8.1.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；

8.1.3乙方利用租赁物进行非法活动的；

8.1.4乙方严重违反