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2025牛场租赁合同牛场租赁合同范本

牛场租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就牛场租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将其拥有的位于的牛场及相关附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下设施：

牛场主体建筑及其附属设施；

牛场内现有设备、器材及其它可用于生产的工具（具体详见附件《租赁物清单》）；

牛场周边的土地使用权及相关的配套设施。

甲方承诺，租赁物的产权清晰，无任何权属争议，并具备合法的出租资格。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每季度的第一个月日前，将当季租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。

3.3延期支付违约金：

如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金，并有权对乙方的租赁使用情况进行监督检查；

（2）甲方保证租赁物的合法性，并在租赁期间内不得将租赁物出租给第三方；

（3）甲方负责租赁物及其附属设施的日常维护和修缮，费用由甲方承担；

（4）甲方不得干涉乙方的合法经营活动，但有权要求乙方遵守相关法律法规及安全规定。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁物内开展合法的生产经营活动；

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

（3）乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改动或损坏，如因使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担；

（4）乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途；

（5）乙方应遵守相关法律法规，做好牛场的环境保护和安全生产工作。

第五条押金条款

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用途：

（1）用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或赔偿金；

（2）租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条款：

如需变更本合同的内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2解除条款：

（1）在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同，已付租金按实际使用时间结算；

（2）任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1租金支付违约：

如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.2合同解除违约：

如乙方擅自转租、改变租赁物用途或不按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金。

7.3设施损坏违约：

如乙方因使用不当导致租赁物或附属设施损坏，需在甲方规定期限内修复或赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协