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2025牛舍租赁合同范文

牛舍租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于省市区街道号的牛舍（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方因经营需要希望租赁该牛舍，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的牛舍位于省市区街道号，具体面积为平方米，结构为（如：框架结构/砖混结构），用途为牛养殖及相关经营活动。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租该牛舍。

1.3乙方在签订本合已对租赁物的现状进行了充分了解，认可租赁物的现状，并同意按现状接收。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（大写：），支付方式为（如：按月支付/按季度支付/按年支付）。

3.2乙方应于每期租金起始日之前日内支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

4.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内适于牛养殖及相关经营活动，并在乙方需要时提供必要的协助。

4.1.3在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，也不得在租赁物上设立任何抵押或其他权利负担。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁物内合法进行牛养殖及相关经营活动，并享有对租赁物的使用权。

4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，也不得进行任何违法行为。

4.2.4在租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和维修，费用由乙方承担。

第五条合同的变更与解除

5.1变更

5.1.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

5.1.2发生下列情形之一的，双方可协商变更租金或其他条款：

（a）政府政策变化或法律法规修改；

（b）租赁物的使用环境发生重大变化；

（c）双方协商一致的其他情形。

5.2解除

5.2.1在租赁期间，如发生以下情形之一，一方有权解除本合同，并要求另一方赔偿损失：

（a）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

（b）乙方擅自改变租赁物的用途或结构，且在甲方提出整改要求后未及时改正的；

（c）乙方利用租赁物进行非法活动的；

（d）甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，且在乙方提出整改要求后未及时改正的。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应按应付租金的%向甲方支付违约金。若逾期超过日未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.2乙方未按约定使用租赁物或进行违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3任何一方因违约导致对方通过诉讼或其他方式主张权利的，违约方应承担产生的律师费、诉讼费等合理费用