[天津]高层住宅楼工程质量创优策划方案(附图较多).pdfVIP

目录

一、编制依据3

二、工程概况3

三、工程质量目标及创优目标4

四、工程特点4

五、创优策化与实施5

5.1.管理施4

5.1.1.建立质量管理制度5

5.1.2.建立各环节质量保证施9

5.1.3.成立创优领导小组11

5.2.工程质量控制施11

5.2.1事前预控12

5.2.2.工程样板引路制度12

5.2.3钢筋工程16

5.2.4模板工程23

5.2.5混凝土工程38

5.2.6装修工程43

5.2.7、资料管理施47

六、成品保护施50

6.1成品保护的责任50

6.2成品保护施的制定和实施50

6.3成品保护工作的惩罚办法50

6.4半成品及成品的保护51

6.5结构工程成品保护51

6.6电气配管、接线盒的成品保护54

6.7砌体工程成品保护施54

6.8屋面工程成品保护施55

6.9门窗工程成品保护施55

6.10装饰工程成品保护施55

七、质量通病防治施56

7.1地基与基础工程56

7.2砌体工程57

7.3钢筋工程57

7.4混凝土工程57

7.5屋面防水57

7.6楼地面工程58

7.7装饰工程58

八、节能专项仓II优施59

九、安全文明施工60

9.1安全施工要求60

9.2.安全防护施56

9.3文明施工施67

一、编制依据

1).本公司《质量、环境、职业安全健康综合管理体系》

2).本工程的施工图纸

3).本工程《施工组织设计》

4).国家相关施工及质量验收规范

5).《XX市建筑工程“结构海河杯”奖评审导则》

6).国家、地方、行业的法律法规及施工验收规、标准

二、工程概况

工程名称：天拖一期江坪园(E地块)

建设地点：XX市南开区天拖地块

建设单位：XXXX有限公司

设计单位：XXXX有限公司

支护设计：XXXX研究院

勘察单位：XX市勘察院

监理单位：XXXX有限公司

施工单位：XX有限公司XX公司

计划工期：

2.1设计情况

本工程位于XX市南开区红旗路西侧原天拖地块，地上设有八栋楼，其中4号为多层楼

为多层底商，5号楼为高层住宅，其余各楼地上一、二层设有底商，上部均为高层住宅，高

层住宅采用剪力墙结构、局部框支转换，由抗震缝划分的各底商单体采用框架结构，整个地

块下满铺地下室，其中3#、6#地下一层，其余部分地下两层，均采用筏板基础。整个工程

地下建筑面积为39000地上建筑面积为101850.8而，本工程相对标高±0.000等于绝对

标高3.750M

o

三、工程质量目标及创优目标

1.本工程贯彻执行中天公司质量方针：“每建必优、品质为先”

2.本工程项目质量目标：达到业主组织第三方质量评估中综合得分在95分以上。

3.其他相关要求

1）工程产品符合合同要求和设计要求。

2）工程产品质量符合《施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》要求,

保证使用功能、安全功能。

3）单位工程预控详见《施工组织设计》

4）满足合同规定的工期。

5）合同履行率100%；顾客满意度在90%以上。

4.安全文明施工：重大安全事故发生为“零，确保区、市文明工地。

!1!、工程特点

1.本工程地处XX市繁华地带，工程规模大，施工场地狭小