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建筑工程项目竣工安全使用承诺书[4篇]

建筑工程项目竣工安全使用承诺书第（1）篇

承诺书编号：__________。

1.定义条款

1.1本承诺书所称“竣工工程项目”指本承诺涉及的特定工程项目，包括但不限于新建、改建、扩建等类型的建筑、市政、机电安装等项目。

1.2“工程实体质量”指工程项目完工后的结构安全、使用功能、外观效果等符合国家及行业相关标准的功能指标。

1.3“安全使用条件”指工程项目在正常使用状态下，保障使用者生命财产安全的技术要求及管理措施。

1.4“责任主体”指对竣工工程项目质量及安全使用承担法律责任的单位或个人。

1.5“相关法律法规”指根据《___________________法》第__条及相关司法解释制定并施行的法律法规。

2.承诺范围

2.1实施主体

2.1.1承诺主体为__________（单位名称），具备相应的建设、勘察、设计、施工、监理等资质，且合法存续。

2.1.2承诺主体承诺对本承诺书所涉竣工工程项目的质量及安全使用承担全部法律责任。

2.2实施对象

2.2.1承诺对象包括但不限于竣工工程项目的地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面防水、保温隔热、给排水、电气、消防、通风空调等全部工程实体及附属设施。

2.2.2承诺对象涵盖工程项目在正常使用条件下的所有潜在风险及安全隐患。

2.3实施标准

2.3.1工程项目须严格按照国家及行业相关标准施工，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《混凝土结构设计规范》（GB50010）等。

2.3.2工程项目须通过法定检测机构的验收，检测报告须符合“合格”等级，并取得竣工验收备案证明。

2.3.3工程项目须向使用者提供完整的竣工图纸、使用说明书及质量保修书。

3.保障机制

3.1资金保障

3.1.1承诺主体须设立专项质量保证金，金额不低于工程合同总额的__________%，专项用于处理竣工后出现的质量问题及安全。

3.1.2资金须存入指定监管账户，由第三方机构监管，保证专款专用。

3.2人员保障

3.2.1承诺主体须配备专职质量管理人员，持证上岗，且每年接受不少于__________小时的职业培训。

3.2.2承诺主体须建立完善的质量追溯制度，保证每一环节均有责任人签字确认。

3.3技术保障

3.3.1承诺主体须采用符合国家标准的建筑材料及设备，并留存出厂合格证及检测报告。

3.3.2承诺主体须建立定期巡检制度，每季度不少于__________次，及时发觉并消除安全隐患。

4.违约认定

4.1轻微违约

4.1.1工程项目存在局部质量问题，经检测机构鉴定为“轻微缺陷”，且不影响主体结构安全及正常使用功能的，视为轻微违约。

4.1.2承诺主体须在收到检测报告后__________日内完成修复，并承担修复费用。

4.2重大违约

4.2.1工程项目存在结构性缺陷，经法定检测机构鉴定为“重大安全隐患”，可能危及使用者生命财产安全的，视为重大违约。

4.2.2承诺主体须立即停止使用，并承担全部整改费用，整改期间造成的损失由承诺主体承担赔偿责任。

5.争议解决

5.1协商

5.1.1双方发生争议时，须首先通过友好协商解决，协商期限为__________日。

5.1.2协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。

5.2仲裁

5.2.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁规则参照《_________仲裁法》执行。

5.2.2仲裁费用由违约方承担。

5.3诉讼

5.3.1如协商、仲裁仍无法解决争议，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

5.3.2诉讼期间，除争议事项外，双方均应继续履行本承诺书其他条款。

承诺人签名：__________

签订日期：__________

建筑工程项目竣工安全使用承诺书第（2）篇

本承诺书依据__________文件制定

1.总则

1.1目的

为规范建筑工程项目竣工后的安全使用管理，保障使用单位、人员及财产的安全，维护公共安全秩序，依据国家相关法律法规及行业标准，特制定本承诺书。

1.2范围

本承诺书适用于所有已竣工并投入使用的建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、公共建筑、工业厂房等。使用单位及相关责任主体均应遵守本承诺书所列各项规定。

2.核心承诺

2.1禁止行为

（1）禁止擅自改变建筑结构及用途，不得进行影响结构安全的改造或扩建；

（2）禁止在建筑内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物质；

（3）禁止破坏消防设施、安全出口及应急疏散通道；

（4）禁止违规使用电气设备，不得私拉乱接电线或超负荷