物业排气管理制度(3篇).docx

第1篇

一、总则

为加强物业管理区域内排气设施的管理，保障业主、使用人的生命财产安全，维护公共环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。

二、排气设施的定义

本制度所称排气设施，是指业主、使用人因生活、生产需要，向室外排放废气、废水的设备、管道等。

三、排气设施的管理原则

1.安全第一：确保排气设施安全运行，防止发生安全事故。

2.环保优先：遵守国家环保法规，减少排气对环境的影响。

3.公平合理：维护业主、使用人的合法权益，确保排气设施公平合理使用。

4.持续改进：不断优化排气设施，提高管理水平和效率。

四、排气设施的管理职责

1.物业服务企业负责本区域内排气设施的管理和维护。

2.业主、使用人应按照本制度规定，合理使用排气设施。

3.相关政府部门负责对排气设施的管理进行监督和指导。

五、排气设施的管理内容

1.排气设施的安装、改造、维修应符合国家相关标准和规范。

2.排气设施应定期检查、保养，确保其正常运行。

3.排气设施的使用应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变排气设施的用途和结构。

（2）不得堵塞、损坏排气设施。

（3）不得排放有毒、有害、易燃、易爆等危险物质。

（4）不得在排气设施附近堆放易燃、易爆等危险物品。

4.排气设施的排放应符合国家环保标准，不得超标排放。

六、排气设施的管理措施

1.物业服务企业应建立健全排气设施管理制度，明确管理职责。

2.物业服务企业应定期对排气设施进行检查，发现问题及时整改。

3.物业服务企业应加强对业主、使用人的宣传教育，提高其环保意识。

4.物业服务企业应配合政府部门对排气设施进行监督和检查。

七、违规处理

1.业主、使用人违反本制度规定，擅自改变排气设施用途或结构，损坏排气设施，排放有毒、有害、易燃、易爆等危险物质的，物业服务企业有权制止，并要求其恢复原状或赔偿损失。

2.业主、使用人违反本制度规定，排放超标废气的，物业服务企业应向相关部门报告，并协助处理。

3.物业服务企业未履行管理职责，导致排气设施发生事故的，应承担相应责任。

八、附则

1.本制度由物业服务企业负责解释。

2.本制度自发布之日起施行。

通过以上物业排气管理制度，旨在规范物业管理区域内排气设施的管理，保障业主、使用人的生命财产安全，维护公共环境，促进和谐社区建设。

第2篇

一、目的

为保障小区居民的生活环境，减少排气污染，确保公共安全，提高物业管理水平，特制定本排气管理制度。

二、适用范围

本制度适用于本小区所有住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施排气系统的管理。

三、排气系统管理原则

1.遵循国家相关法律法规和行业标准，确保排气系统安全、环保、高效运行。

2.以人为本，关注居民生活品质，减少排气污染对居民生活的影响。

3.预防为主，防治结合，加强排气系统的日常维护和保养。

4.明确责任，落实到位，确保排气系统管理工作的顺利开展。

四、排气系统维护与保养

1.定期检查：物业管理单位应定期对排气系统进行检查，发现问题及时处理。

2.设备维护：对排气设备进行定期保养，确保设备正常运行。

3.管道清理：定期清理排气管道，防止管道堵塞，确保排气畅通。

4.防火措施：加强排气系统防火措施，防止火灾事故发生。

五、排气系统使用规范

1.严禁在排气系统中排放有毒、有害、易燃、易爆物质。

2.严禁在排气系统中排放超过排放标准的大气污染物。

3.严禁在排气系统中排放未经处理的废水、废气。

4.严禁在排气系统中进行任何形式的违规操作。

六、违规处理

1.对违反本制度的行为，物业管理单位应予以制止，并责令整改。

2.对拒不整改或整改不到位的，物业管理单位可采取以下措施：

（1）暂停其排气系统使用；

（2）依法向相关部门报告，追究其法律责任。

七、监督与检查

1.物业管理单位应定期对排气系统进行监督与检查，确保本制度的有效实施。

2.居民有权对排气系统进行监督，发现问题可向物业管理单位或相关部门反映。

八、附则

1.本制度由物业管理单位负责解释。

2.本制度自发布之日起施行。

通过以上物业管理排气管理制度，旨在规范小区排气系统的管理，保障居民生活环境，提高物业管理水平，为构建和谐、美好的居住环境奠定基础。

第3篇

一、目的

为加强物业管理区域内排气设施的管理，确保排气设施的安全、高效运行，防止排气污染，保障业主和物业使用人的合法权益，特制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于本物业管理区域内所有排气设施的管理。

三、管理职责

1.物业服务企业应设立排气设施管理岗位，负责排气设施的管理和维护工作。

2.业主和物业使用人应遵守本制度，配合物业服务企业进行排气设施的管理。

四、排气设施的管理

1.排气设