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房产质量终身负责承诺书(3篇)

房产质量终身负责承诺书第（1）篇

1.总则

本承诺书由承诺人（以下简称“甲方”）就所负责建设的房产项目（以下简称“本项目”）的质量问题，向项目受益人（以下简称“乙方”）作出如下承诺，以资共同遵守。

2.承诺事项

甲方承诺对本项目的工程质量、安全及使用功能承担终身责任。具体包括但不限于：

（1）本项目的建筑设计、施工、监理等各环节均符合国家及地方相关法律法规及政策要求；

（2）本项目的主体结构、防水、保温、通风等关键部位的质量指标达到__________指标达到GB/T__________标准；

（3）本项目交付使用后，如出现非因乙方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，甲方应在合理期限内负责修复或承担相应赔偿责任；

（4）本项目的保修期限届满后，如出现重大质量问题，甲方仍应积极协助乙方解决，或依法承担补充赔偿责任。

3.双方责任

（1）甲方应保证承诺事项的履行，并接受乙方的监督。如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担全部责任；

（2）乙方应合理使用本项目，并配合甲方进行必要的检查及维修工作。因乙方原因造成的质量问题，由乙方自行承担责任。

4.附则

本承诺书自双方签字盖章之日起生效。

本承诺有效期自__________至__________。

承诺人（签名）：__________

签订日期：__________

房产质量终身负责承诺书第（2）篇

根据__________协议合同要求

1.基本规定

1.1本承诺书由__________（开发商名称）以下简称“开发商”，就__________（项目名称）以下简称“项目”的房产质量，向__________（购房人/业主名称）以下简称“业主”作出如下承诺。

1.2本承诺书依据《_________建筑法》《建设工程质量管理条例》及相关法律法规制定，作为__________协议合同附件，与合同具有同等法律效力。

1.3开发商承诺对项目的工程质量承担终身责任，包括但不限于设计、施工、材料、竣工验收及后续使用阶段的维护义务。

2.权利与义务

2.1质量保证范围

2.1.1开发商保证项目主体结构、防水工程、电气管线、给排水系统等关键部位符合国家及地方现行的法律法规和__________指本承诺书涉及的特定技术标准。

2.1.2项目使用的建筑材料、构配件及设备均需具备出厂合格证、检测报告等质量证明文件，并经业主或其授权代表验收合格后方可使用。

2.2缺陷责任期

2.2.1自业主正式接收房屋之日起，开发商对项目的保修期限为__________年，具体范围包括但不限于屋面防水、墙面空鼓、门窗密封性、水电管线等。

2.2.2在保修期内，如出现质量缺陷，开发商应在收到业主通知后__________日内派人维修，维修费用由开发商承担。

2.3终身责任履行

2.3.1即使房屋所有权发生转移，开发商仍需对原购房人遗留的质量问题承担修复责任，直至问题彻底解决。

2.3.2若项目出现因设计缺陷或施工质量问题导致的严重安全隐患，开发商应负责采取加固、改造等措施，并承担全部费用。

3.监督与救济

3.1质量监督

3.1.1开发商应定期对项目进行质量检查，并主动向业主公示检查结果。业主有权查阅相关记录及资料。

3.1.2业主发觉质量问题，可通过书面形式向开发商提出，开发商应在__________日内予以答复并制定解决方案。

3.2纠纷处理

3.2.1若双方就质量问题产生争议，可协商解决；协商不成的，可向项目所在地建设工程质量监督机构申请调解，或依法向人民法院提起诉讼。

3.2.2开发商承诺配合相关部门的检查及处理工作，不得隐瞒或阻挠质量问题调查。

4.违约责任

4.1违约情形

4.1.1若开发商未能履行质量承诺，导致房屋出现严重影响使用的质量缺陷，业主有权要求退房或减少购房款，并要求开发商赔偿因此造成的损失。

4.1.2开发商若以虚假宣传、隐瞒质量问题等方式误导业主，业主可要求其承担__________倍的赔偿责任。

4.2责任承担

4.2.1开发商对因自身原因造成的质量问题承担全部责任，包括但不限于维修费用、误工费、财产损失等。

4.2.2若开发商破产或解散，业主仍可向其承继资产的单位主张权利。

5.不可抗力

5.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致的质量问题，开发商应在不可抗力消除后立即采取措施修复，但可免除相应责任。业主需提供相关证明文件。

6.承诺效力

6.1本承诺书自签订之日起生效，与项目交付使用无涉，开发商不得以任何理由撤销或变更。

6.2本承诺书一式两份，开发商和业主各执一份，具有同等法律效力。