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第1篇
一、合同主体
1.房东和承租人必须具备完全民事行为能力，否则合同无效。
2.房东必须是房屋的合法所有人，提供房产证等相关证明材料。
3.承租人应提供有效身份证明，如身份证、户口本等。
二、房屋信息
1.房屋的具体地址、面积、结构、装修情况等应详细列明。
2.房屋的使用性质，如住宅、商业等，需符合相关规定。
3.房屋配套设施，如水电、燃气、网络等，应明确列出。
三、租金及支付方式
1.租金金额、支付周期、支付方式（如现金、转账等）应明确约定。
2.一次性支付租金和分期支付租金的，应明确分期支付的具体时间节点。
3.若租金调整，应提前通知承租人，并约定调整幅度和方式。
四、押金及退还
1.押金金额、退还条件、退还时间等应明确约定。
2.押金退还时，房屋应保持原状，如有损坏，应扣除相应费用。
五、房屋使用
1.承租人应按照房屋的性质和使用目的合理使用房屋。
2.不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
3.不得将房屋转租、转借他人。
六、物业管理及费用
1.房屋所在小区的物业管理费、水电费等费用由谁承担，应明确约定。
2.若房屋所在小区有其他费用，如停车费、电梯费等，也应明确约定。
七、违约责任
1.明确约定双方违约行为及相应的违约责任。
2.违约责任应合理，避免过于苛刻或难以履行。
八、合同解除及终止
1.约定合同解除的条件，如房屋出售、承租人搬离等。
2.约定合同终止的条件，如房屋损坏、租赁期满等。
九、争议解决
1.约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
2.明确约定争议解决机构的地址、联系方式等。
十、其他约定
1.如有其他约定事项，应在合同中明确列出。
2.约定内容应合法、合理，避免产生纠纷。
总之，在签订租房合同时，双方应充分了解对方身份、房屋信息、租金支付、违约责任等关键内容，确保合同内容完整、准确，以保障双方的合法权益。同时，建议在签订合同前咨询专业人士，以确保合同的有效性和合法性。
第2篇
一、合同主体
1.确认出租人身份：了解出租人是否为房屋的合法所有人，是否具有出租房屋的权利。如出租人为代理人，需确认其代理权限。
2.确认承租人身份：核实承租人是否具有完全民事行为能力，确保其具备签订合同的资格。
二、房屋信息
1.房屋地址：详细标注房屋的具体位置，包括小区名称、楼号、单元号、房号等。
2.房屋面积：明确房屋的建筑面积、使用面积等信息。
3.房屋结构：描述房屋的构造、装修情况，如是否为毛坯房、简装、精装等。
4.设施设备：列出房屋内所有设施设备，如家具、家电、燃气、热水等。
三、租金及支付方式
1.租金金额：明确租金的具体数额，包括每月租金、押金等。
2.支付方式：约定租金的支付方式，如现金、银行转账、支付宝等。
3.支付时间：规定租金的支付时间，如每月几号支付。
四、租赁期限
1.租赁期限：明确租赁期限，如一年、两年等。
2.合同续签：约定合同到期后，双方是否续签合同，以及续签条件。
五、押金及退还
1.押金金额：明确押金的数额，如一个月租金。
2.押金退还条件：约定在何种情况下退还押金，如房屋损坏、提前解约等。
3.押金退还时间：规定押金退还的具体时间。
六、维修责任
1.出租人维修责任：明确出租人在租赁期间，对房屋及设施设备的维修责任。
2.承租人维修责任：约定承租人在租赁期间，对房屋及设施设备的维护责任。
七、违约责任
1.违约情形：列举双方可能出现的违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等。
2.违约责任：规定违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。
八、争议解决
1.争议解决方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。
2.争议解决机构：如选择仲裁或诉讼，需明确仲裁机构或法院的名称。
九、其他约定
1.不可抗力：约定因不可抗力导致合同无法履行时的处理方式。
2.合同附件：如房屋照片、设施清单等，可作为合同附件。
签订租房合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。如有疑问，可咨询专业律师。以下是一些额外的注意事项：
1.确认房屋产权：了解房屋是否被抵押、查封等情况，避免因房屋产权问题导致合同无效。
2.注意合同条款：关注合同中的空白条款，避免出现漏洞。
3.保留证据：签订合同后，妥善保管合同及付款凭证等证据。
4.实地查看：在签订合同前，实地查看房屋状况，确保房屋符合预期。
5.保险意识：了解房屋保险的相关知识，为自己和出租人提供保障。
总之，在签订租房合同时，务必关注以上问题，确保双方权益得到保障。
第3篇
一、明确房屋信息
1.房屋地址：应详细注明房屋的具体位置，包括街道、门牌号、楼号、单元号等。
2.房屋面积：明确房屋的建筑面积、使用面积和套内面积。
3.
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