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物业管理服务报价清单模板
引言
本报价清单旨在为[项目名称]提供专业、全面的物业管理服务方案及费用明细。我们秉持“以人为本，精细管理，持续改进”的服务理念，致力于为贵项目营造安全、整洁、舒适、和谐的居住与工作环境。以下报价基于对项目基本情况的初步了解及行业通用标准制定，具体服务内容与费用可根据双方进一步沟通及实际需求进行调整。
一、项目基本信息
项目
内容
:---------------
:-------------------------------------
**项目名称**
[例如：XX花园小区/XX商业大厦]
**委托方**
[业主委员会/开发商/产权单位名称]
**受托方（报价方）**
[物业公司全称]
**项目地址**
[项目具体坐落地址]
**物业类型**
[例如：住宅、商业、办公、综合体]
**总建筑面积**
[平方米](含/不含地下建筑面积)
**总户数/总单元数**
[户/个]
**服务期限**
[例如：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日]
**报价日期**
XXXX年XX月XX日
二、服务内容与费用明细
（一）综合管理服务
序号
服务项目
单位
数量
单价（元）
金额（元）
备注(服务标准/频次/人员配置等)
:---
:-------------------
:-----
:---
:---------
:---------
:------------------------------------------------------
1.1
项目经理
人/月
[]
[]
[]
持有相关资格证书，具备X年以上同岗位经验，全面负责项目运营
1.2
客户服务人员
人/月
[]
[]
[]
负责前台接待、咨询、投诉处理、费用催缴等，实行X班X运转
1.3
行政/财务人员
人/月
[]
[]
[]
负责项目日常行政、文档管理、费用核算等
1.4
日常办公及物料消耗
项/月
1
[]
[]
含办公用品、通讯、印刷、饮用水等
1.5
社区文化与宣传
项/年
1
[]
[]
含节日装饰、社区活动组织、宣传栏更新等（年均X次活动）
1.6
档案管理与信息化维护
项/月
1
[]
[]
含物业档案、业主档案管理，物业管理系统维护
**小计（综合管理）**
**[]**
（二）公共区域清洁卫生服务
序号
服务项目
单位
数量
单价（元）
金额（元）
备注(服务范围/频次/标准)
:---
:-------------------
:-----
:---
:---------
:---------
:------------------------------------------------------
2.1
清洁人员
人/月
[]
[]
[]
负责各楼层、大堂、电梯轿厢、公共卫生间、外围等区域清洁
2.2
垃圾清运
项/月
1
[]
[]
生活垃圾日产日清，建筑垃圾定点堆放与清运（不含外运费用或已包含）
2.3
清洁物料及工具
项/月
1
[]
[]
含清洁剂、垃圾袋、扫帚、拖把等耗材及工具折旧
2.4
外墙/幕墙清洗
次/年
[]
[]
[]
（根据合同约定，例如：每年X次，或每X年X次，此项费用可单列或分摊）
2.5
水箱清洗消毒
次/年
[]
[]
[]
符合卫生防疫要求，提供检测报告
**小计（清洁卫生）**
**[]**
（三）公共秩序维护服务
序号
服务项目
单位
数量
单价（元）
金额（元）
备注(人员配置/岗位设置/服务标准)
:---
:-------------------
:-----
:---
:---------
:---------
:------------------------------------------------------
3.1
秩序维护队长
人/月
[]
[]
[]
负责秩序维护团队管理、培训、应急指挥
3.2
门岗秩序维护员
人/月
[]
[]
[]
X个出入口，实行X班X运转，24小时值守，车辆及人员管控
3.3
巡逻秩序维护员
人/月
[]
[]
[]
负责公共区域安全巡逻，频次为每X小时X次
3.4
监控室值班员
人/月
[]
[]
[]
实行X班X运转，24小时监控，异常情况及时处置与上报
3.5
秩序维护物料及装备
项/月
1
[]
[]
含对讲机通讯费、电池、警棍、雨衣雨靴等耗材及装备折旧
3.6
消防设施日常检查与维护
项/月
1
[]
[]
配合消防维保单位，进行日常巡检、记录，确保消防通道畅通
**小计（秩序维护）**
**[]**
（四）公共设施设备运行、维修及养护服务
序号
服务项目
单位
数量
单价（元）
金额
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