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2025简易房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（身份证号：）

承租方（以下简称“乙方”）：（身份证号：）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方将其拥有的位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明编号为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

租金为每月人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

经甲乙双方协商一致，租金自年月起，每年递增%，即每月租金为人民币元（大写：）。

第四条租金调整

在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，甲乙双方可协商调整租金，但调整后的租金应符合市场平均水平，并经双方书面确认后生效。

第五条租赁用途

乙方承租租赁房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第六条房屋维修与养护

租赁房屋及其附属设施的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。

乙方在使用租赁房屋过程中，应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

甲方应定期检查租赁房屋的状况，确保其处于可出租状态，乙方可协助甲方进行检查。

第七条水电费及其他费用

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等由（甲方/乙方）承担。

乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方拖延支付导致的相关费用或违约金，由乙方承担。

第八条租赁押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应付款项。

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，押金不计利息。

第九条合同的续租与解除

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

租赁期满或本合同解除，乙方应按期将租赁房屋及附属设施完好无损地归还甲方，不得拆除或损坏房屋内固定设施。

如双方协商一致解除合同，应书面通知对方，双方应配合办理相关手续。

第十条合同的解除条件

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.未按约定提供租赁房屋或所提供的租赁房屋不符合约定条件的。

b.未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.未按约定支付租金或水电费等其他费用累计达日的。

b.擅自改变租赁房屋用途的。

c.擅自转租、转借租赁房屋的。

d.乙方或其家庭成员在租赁房屋内进行违法犯罪活动的。

第十一条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金。

未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币元（大写：），并承担由此产生的所有损失。

甲方未按约定提供租赁房屋