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2025厦门市租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在厦门市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《厦门市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于厦门市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为，产权归属为。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续租合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，银行账号：。

租金标准在租赁期间不得单方面变更，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日起日内支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第五条房屋的使用与维修

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

房屋日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；乙方应承担因使用不当造成的维修费用。

若房屋需要大修或甲方进行房屋改造，双方应协商一致，确定维修时间及方式，乙方应予以配合。

第六条租赁期间的费用承担

租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处置费等费用，并按相关收费标准及规定时间缴纳。

房屋的采暖费、维修费等由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第七条合同的变更与终止

经双方协商一致，可书面签订补充协议变更本合同内容。

若甲方因正当理由需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应违约责任。

第八条违约责任

若乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。

若乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

若乙方损坏房屋或附属设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失，修复期间租金不免。

若甲方逾期交付房屋或无正当理由提前收回房屋，应按月租金的%支付违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向厦门市人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

年月日

乙方（签字或盖章）：

年月