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2025年城市租赁房屋合同

城市房屋租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在市区签订：

甲方（出租人）：（姓名或名称）

身份证号或统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（承租人）：（姓名或名称）

身份证号或统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等）。房屋产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如双方在租赁期满后有意继续合作，可另行协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），租金按（如：月、季度、半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

付款方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方银行账户信息为：。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应依法履行房屋所有权人的义务，确保租赁房屋的合法性，并保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得随意进入租赁房屋，除非有合理理由且提前通知乙方。

甲方不得无故提高租金或降低押金标准，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

乙方应合理使用房屋及设施设备，按时维修因乙方使用不当造成的损坏。

乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借或利用房屋从事非法活动。

乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等其他合理费用。

第六条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。

若甲方因正当理由需要收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合办理退租手续。

若乙方因正当理由需要退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租期间的租金。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按元/日的标准支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备的，应承担维修费用或折价赔偿责任。

甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，应按元/日的标准向乙方支付违约金，直至履行完毕为止。

第八条争议解决

因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式