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2025青岛购房合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在青岛市签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
乙方（买方）：
名称：
地址：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于甲乙双方就位于青岛市区路号幢单元层号的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方自愿订立本合同，并共同遵守以下条款：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其所有且符合法律法规规定的该房产出售给乙方。该房产的具体情况如下：
房产坐落：青岛市区路号幢单元层号
房产产权证号：
建筑面积：平方米（以房产证/不动产权证记载为准）
房产用途：（住宅/商业/其他）
土地使用权取得方式：（出让/划拨）
第二条房屋价款
双方约定该房产的总购房款为人民币元整（大写：元整），以下简称为“购房款”。
购房款支付方式由双方协商确定，具体支付时间及方式详见本合同第四条。
第三条房屋交付
甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时应提供以下文件：
房产证/不动产权证
原购房合同及发票或其他有效证明文件
《房屋质量保证书》
《房屋使用说明书》
该房产的钥匙
交付地点为该房产所在地，由甲乙双方共同到场查验并签署《房屋交付确认书》。
第四条购房款支付
乙方应按以下方式支付购房款：
第一期款项：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
第二期款项：人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户；
其余款项：人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户。
甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
乙方应按时支付购房款，若逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期部分购房款的%作为违约金，直至付清为止。
第五条税费承担
本次房屋交易涉及的契税、增值税、个人所得税等税费由双方按国家相关规定各自承担，其中应由甲方承担的部分由乙方代为支付后凭有效凭证报销。
该房产过户过程中产生的交易服务费、评估费、抵押登记费等费用由乙方承担。
第六条权属转移
双方应于甲方收到全部购房款后个工作日内，共同办理该房产的权属转移登记手续。
甲方应协助乙方完成权属转移登记手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要材料等。
若因甲方原因导致权属转移登记未能按期完成，甲方应承担相应责任。
第七条房屋质量及瑕疵担保
甲方承诺该房产不存在结构安全隐患、产权纠纷或其他影响乙方正常使用的情形。
该房产交付后若发现因甲方原因导致的质量问题，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。
乙方在使用过程中若因自身原因导致房屋损坏，责任自负。
第八条违约责任
任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
若甲方违约，则乙方有权解除合同，要求退还全部已付购房款，并要求甲方赔偿相应损失。
若乙方违约，则甲方有权没收乙方已付购房款，并要求乙方赔偿相应损失。
第九条不可抗力
因不可
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