拆迁安置房转让协议-2.docVIP

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拆迁安置房买卖合同

合同双方当事人：

出卖人（甲方）:（以下简称甲方）身份证号码：

（房屋共有权人),身份证号码：（房屋共有权人），身份证号码：

以上人系本合同中所述房屋共有权人，在本合同中与转让人合称“甲方”。

买受人（乙方)：（以下简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买拆迁安置房事宜签订本合同，以资共同信守执行。

房屋基本情况：

房屋坐落在，面积为平方米，房屋用途为住宅，装修情况：(以下简称“房屋”），房屋附属设施情况为。上述房屋为甲方的拆迁安置房，系甲方的家庭共同财产。并且不存在其他共有权人。甲方保证该房屋无任何权利瑕疵或产权纠纷,且未设置任何抵押担保。交易后如有上述未清事项，由甲方负责解决，乙方不负任何责任。

房屋交易价格：人民币元整(大写：整）。上述交易价格为固定价，包含了房屋本身价格以及第一条中载明的相关附属设施的价格.无论最后实测面积与第一条所述面积是否存在差异，上述交易价格均维持不变。

付款方式:

甲乙双方同意首付款人民币______元整(大写：______________）交付甲方，首付款在签订合同当日支付.尚欠房款乙方将在甲方将该房屋相关产权证件办理到乙方名下且将证件交付乙方后一次付清。甲方的银行帐户：开户行________户名_______账号_________________________。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

房屋交付时间：甲方应于年月日前将房屋及其附带的所有钥匙以及房屋所有相关材料全部交付给乙方，并归乙方所有.

产权登记和过户约定：

由于现实原因，本小区房产暂无相关权证，双方协商：一旦上述房屋可以办理相关权证，甲方应保证将房屋的土地使用权证、房屋所有权证、房屋的不动产证等所有与该房屋相关的证件直接办理到乙方名下,办理过程中所要缴纳的税费均由___方承担。在办理证件过程中，若甲方以无当理由拖延或以任何方式拒绝或阻挠,属于甲方违约。

违约责任：

1.甲方不得擅自解除本协议,否则乙方有权要求继续履行或要求甲方退还全部款项，并有权要求甲方按照同期银行贷款利息支付利息款，同时有权要求甲方支付违约金贰拾万元。

2。甲方违反本协议第五条约定怠于办理房屋相关权证或者取得房屋相关权证后未及时交付乙方的视为甲方违约，乙方有权催告甲方履行并要求甲方支付违约金贰拾万元。

第七条争议解决方式：本合同签订后双方应严格遵照执行，不得以任何理由反悔.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的提交房屋所在地人民法院解决。

第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决,与本合同同具法律效力.

本合同在双方签字之日（______年___月___日)起生效。本合同中空格部分填写的

文字与印刷文字具有同等法律效力.本合同一式___份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查.

第九条其他约定：

本次买卖房价为一口价，以后甲方不得以市价涨价等理由拒绝该合同交易，甲方放弃以后溢涨房价的主张权益。

因本房暂无相关权证，双方约定甲方收到首付款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。

甲方各产权人签字：

身份证号码：

联系电话:

乙方签字:

身份证号码：

联系电话:

见证方签字:

身份证号码：

联系电话:

合同签署日期：年___月___日