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房地产销售主管岗位职责(模板）

房地产销售主管岗位职责

房地产销售主管岗位职责

篇一:

房地产销售主管岗位职责范本房地产销售主管岗位职责范本房地产销售主管其。。实是房地产销售经理的左右手,配合经理做好日常管理工作,在销售人员无法解决客户的问题时,负责?。解决客户提出的疑难问题，同时,也负责日常销售统计工作等，其具体的岗位职责如下:

一、协助经理搞好日常管理工作

1。严格遵守并执行公司各项规章管..理制度，起到以身作则的带头作用;

2.协助经理搞好工作安排，指定值班人员安排表交公司总合，并通知到本人;

3.自觉遵守作息时间，协助销售经理搞好考勤、考核制度、严。?禁迟到、早退现象发生，如若发现，按人事管理制度执行；

4。协助经理每周组织销?。售人员开总结例会，分析上周销售情况、问题、提出建议；

5.严格要求销售人员的仪态、言谈、举止,热情礼貌地对待客户，..提高服务质量，树立品牌形象;

6.检查工装、工牌的穿戴，不许穿拖鞋、吊带裙、露脐装等奇装异。.服；

7。爱护公物，带头做好售楼处、样板房的清洁卫生工作;

8。积极参加公司举办的专业培训，认真学习房地产专业知识及法规，提高个人和销售人员的整体素质、销售技巧以及语言表达能力；

9.培养集体协作和工作默契,其他员工接待客户时,应积极主动地?。给予配合，促进成交，对于不能成交的原因，进行分析、总结、找出。。问题所在；

10。善于控制销售现场的气氛和人员的调配工作，细心观察，及时地给予配合,把握机会达成成交。

二、解决客户提出的疑难问题

1。一般销售人员由于销售经验不足，可能无法回答有些客户提出的问题，这时就需要专业知识强和销售经验更丰富的销售主管出马，为客户解决疑难问题，取得客户的信任。

2。以诚恳的态度、平和的心态倾听客户诉说,取得客户的理解、耐心而细致地同客户沟通，以亲切的态度来稳定客户的情绪。

3.认真地向客户阐明公司的工作程序和原则?.，想办法解决客户提出的疑难问题，尽量赢得客户对本公司的信誉与个人素质的认可和信。。赖.

三、日常统计工作

1.每天认真统计来电量、区域、客户群，找准销售定位;

2.认真统计到访客户量、客户需求、面积、户型以及反映问题比例；

3.每周对来电.?量、到访客户量进行总结，在每周公司销售例会上进行汇报；

4.了解项目的价格、。。户型、朝向、面积、定位、交通以及周边环境和配套等,抓住卖点；

5。了解市场情况进行比较、分析，找出销售难点和影响因素,协助经理提出方案和建议;

6。做好在定期内对楼盘收取的定金，并熟悉掌握开具收据、支票、??本票、汇票等手续流程;

7.做好定金..收据、认购书、佣金收据的核对、登记、存档，有错漏。。要及时向公司领导汇报;

8。做好收款、销售登记工作，做好销售进度表；

9.跟踪客户的补定、交首期、签合同、手按揭资料、办。。理按揭手续等工作;

10.做好销售报表、销售总结、每周例会向公司领导汇报。

篇二：

房地产销售主管岗位职责销售主管岗位职责

一、日常工作及管理

1、售楼部每天考勤管理及售楼部每天轮序接待安排

2、售楼部每天清洁卫生的。.分派、监督、管理

3、售楼部每天早会与夕会的主持，早会布置一天的工作,夕会统计分析客户情况

4、售楼部每天销控的管理(包括定金、合同首付款、回款统计）

5、售楼部每天来电、来访的统计，督促置业顾问将客户详细情况、问题记录在个人客户本上

6、需要市调时，安排好市调人员的市调地点及对市调人员进行有效的监督管理

7、售楼部每天成交客户的档案备份管理

8、负责日报表、周报表、月报表的统计

二、项目推进

1、负责置业顾问手头重点客户的跟踪与推进

2、销售形式不好时主动召集置业顾问开会分析项目当前情况，提出解决方案并推动执行

3、销售执行中与置业顾问的洽谈配合，协助置业顾问洽谈客户并最终完成签约

4、对已签小订、大定客户的结款、签约推进与监督，对逾期付款的客户进行催促三(培训考核

1、置业顾问的入职培训和日常销售技巧、商务礼仪等的培训,提高业务素质

2、不定期对置业顾问销售技巧进行考核并对人员管理、销售团队建设提出建议

3、了解国家经济形势及不同时段相关政策、了解本地房地产市场，.。不定期安排置业顾问踩盘，了解其他项目销售情况

四、其他

1、对有争议的客户进行公平的判决

2、及时妥善的处理售楼部发生的各种突发事情。.

3、合理使用公司经费购买办公用品并做好财务管理

4、安排好各类合同及资。。料的盖章、准备工作

5、和房产相关政府部门保持良好关系,妥善解决相关问题

6、根据公司经营战略,制定月度、季度、年度总结及相关活动方案

7、完成上级领导交办的其他。。工作

篇三: