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2025标准住宅维修合同模板

合同编号：

甲方（以下简称“甲方”）：

联系地址：

联系电话：

乙方（以下简称“乙方”）：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方需要对位于的住宅（以下简称“标的房屋”）进行维修，乙方具备合法的维修资质，并愿意为甲方提供相关的维修服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

乙方将根据甲方的要求，为标的房屋提供维修服务，具体维修内容如下：

1.1维修项目：（需明确列出具体维修项目）。

1.2维修范围：（需明确维修范围，如室内墙面、地板、天花板等）。

1.3维修标准：乙方承诺按照国家及地方相关标准进行维修，确保维修质量符合法律法规及行业规范。

第二条维修费用及支付方式

2.1合同总金额：人民币元（大写：）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方应于本合同签订后个工作日内支付合同总金额的%作为定金。

2.2.2乙方完成维修并通过甲方验收后，甲方应于个工作日内支付剩余款项。

2.2.3甲乙双方同意，所有付款均通过方式结算（如银行转账、支票等）。

2.3任何一方未按约定支付款项的，应承担违约责任，并每日按未付金额的%向对方支付违约金。

第三条维修质量与验收标准

3.1乙方承诺维修质量符合中华人民共和国相关法律法规及行业标准，具体要求如下：

建筑结构安全可靠，无明显裂缝、倾斜等质量问题；

装修材料符合国家环保标准，无有害物质超标；

门窗、plumbing,electricalsystems（给排水、电气系统）等设施运行正常，无漏水、漏电等隐患；

其他约定的维修质量要求：。

3.2验收程序：

3.2.1维修完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。

3.2.2甲方应在接到通知后个工作日内完成验收，并签署验收报告。

3.2.3若甲方在验收过程中发现问题，应在验收报告中明确指出，并要求乙方在个工作日内完成整改。

3.2.4若乙方未按要求完成整改，甲方有权拒绝支付剩余款项，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应提供乙方进行维修所需的场地、水源、电源等必要条件。

4.1.2甲方应按时支付维修费用，不得无故拖延或拒绝支付。

4.1.3甲方有权对乙方的维修过程进行监督，并提出合理的建议。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时完成维修工作，确保维修质量达到约定标准。

4.2.2乙方应采取有效措施，确保维修过程中不发生安全事故，如因乙方施工不当造成的损失，由乙方承担相应责任。

4.2.3乙方应保护标的房屋及周边环境的整洁，不得随意倾倒垃圾或损坏甲方财产。

4.2.4乙方有权要求甲方按时支付维修费用，并在甲方未履行支付义务时终止维修工作。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

5.2若甲方未按约定支付维修费用，且在收到乙方催告通知后日内仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3若乙方未按约定完成维修工作，且经甲方催告后日内仍未完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

6.2因乙方施工不当导致标的房屋出现质量问题的，乙方应负责修复，并承担修复所需的全部费用。

6.3因甲方原因导致乙方无法正常施工的，乙方有权顺延工期，并不承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字