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2025医疗机构租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于乙方因医疗业务发展需要，拟租赁甲方拥有合法所有权或使用权的医疗机构，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就医疗机构租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物信息

甲方出租的医疗机构位于（具体地址），以下简称“租赁物”。租赁物包括但不限于医疗场所、相关设施设备、医疗器具及其他相关物品（以下统称“租赁物”）。租赁物的具体情况如下：

1.1.房屋结构：（如：框架结构/砖混结构）；

1.2.使用面积：平方米；

1.3.设施设备：；

1.4.其他：。

甲方保证租赁物合法可用，符合医疗行业的标准和要求，并在交付时处于正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2.若乙方需延长租赁期限，应在本合同届满前三个月内书面通知甲方，双方另行协商并签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1.租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2.租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付）。乙方应于每月日前（如按季度支付，则每季度首月日前）支付当期租金，逾期支付的，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

3.3.甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条双方权利义务

4.1.甲方权利义务：

4.1.1.甲方应按时交付租赁物，并协助乙方办理相关证照。

4.1.2.甲方有权对乙方使用租赁物情况进行监督，确保租赁物用于医疗活动。

4.1.3.甲方应负责租赁物主体结构的维修及维护，费用由甲方承担。

4.1.4.甲方不得无故干涉乙方的正常医疗活动。

4.2.乙方权利义务：

4.2.1.乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁物及相关设施设备。

4.2.2.乙方应遵守国家相关法律法规及医疗行业标准，合法开展医疗活动。

4.2.3.乙方应负责租赁物内部设施设备的日常维护，费用由乙方承担。

4.2.4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租租赁物或改变其用途。

第五条押金

5.1.乙方于合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2.押金用于担保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金或违约金。若押金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方补足。

5.3.合同期满且双方无争议，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

第六条合同的变更与解除

6.1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

6.2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实结算。

6.3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期日以上的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。

7.2.乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。

7.3.乙方因非法医疗活动被相关部门查处的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并不退还押金。

7.4.甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方由此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1.本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1.本合