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2025年个人租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方向乙方出租其拥有的合法房产，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋租赁相关事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明如下：。该房屋的现状为：，包括但不限于房屋的结构、设施设备、装饰装修等，乙方已对此进行实地查看并确认无误。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥.00），租金按月支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付。

甲方收取租金的银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应按时将租金汇入上述账户，或以现金形式支付并由甲方签收。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥.00），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；若有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

甲方应保证出租房屋的设施、设备处于正常使用状态，并在乙方入住前向乙方交付房屋钥匙、门禁卡及相关物品。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金，不得无正当理由提前收回房屋。

乙方的权利和义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法行为，不得存放危险物品，不得从事任何危害房屋安全的活动。

乙方应保持房屋及设施设备的完好，如有损坏应负责修复或赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾费等。

乙方不得将该房屋转租、转借、分租给他人，不得将该房屋用于商业用途，不得以任何方式增加居住人员。

第六条房屋的使用与维修

乙方在使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响邻居的正常生活。

房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；如维修属于甲方责任，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修，费用由甲方承担。

甲方应提供该房屋的钥匙，并确保钥匙的安全使用。如有遗失或损坏，乙方应承担相应费用补配。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面补充协议。

如发生以下情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋：

a.乙方未按约定支付租金超过日；

b.乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或增加居住人员；

c.乙方利用该房屋进行违法行为；

d.乙方严重损坏房屋设施，且在甲方规定期限内未予以修复或赔偿。

如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金的，应按每日