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2025标准租赁合同格式模板

标准租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

房屋地址：

产权证号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币元/月（大写：），不含税。租金按支付，首次租金于本合同签订后日内支付，后续租金于每期开始后日内支付。

2.2乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金总额%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条押金

3.1乙方同意支付人民币元作为押金（大写：），于本合同签订后日内支付。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

3.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应按合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物符合约定的用途。

4.1.2甲方有权对租赁物进行合理检查，若发现乙方有违约行为，有权要求纠正或解除合同。

4.1.3甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物无权利瑕疵。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.2乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，但不得进行非法活动或损害租赁物的行为。

4.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1合同的变更

5.1.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。变更后的合同内容自双方签字或盖章之日起生效。

5.2合同的解除

5.2.1若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金，逾期超过日的；

擅自改变租赁物结构或用途的；

擅自转租、转借租赁物的；

利用租赁物进行非法活动的；

未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修或添附的。

5.2.2若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：

未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用；

甲方提供的租赁物存在重大瑕疵，无法满足乙方正常使用需求；

甲方擅自提高租金，或改变租金支付方式的。

5.3合同的终止

5.3.1租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，均构成违约。违约方应赔偿守约方受到的全部损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。

6.2除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。擅自解除合同的一方应向对方支付相当于个月租金的违约金。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向