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2025年农村房屋买卖合同书样本
农村房屋买卖合同书
合同编号：
合同名称：农村房屋买卖合同书
签订地点：
签订时间：
甲方（卖方）：
性别：
出生日期：
身份证号码：
联系方式：
住址：
乙方（买方）：
性别：
出生日期：
身份证号码：
联系方式：
住址：
见证方：
性别：
出生日期：
身份证号码：
联系方式：
住址：
鉴于甲方自愿将合法拥有的农村房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出售的房屋位于（具体地址），房屋结构为（如砖木、框架等），建筑面积为平方米，占地面积为平方米，权属证明文件编号为（如有）。该房屋占用的土地属于（集体土地或国有土地），土地使用性质为，取得方式为（如出让、转让等），取得时间为。
甲方保证对该房屋拥有完全的产权，不存在任何形式的权利纠纷或限制，且有权出售该房屋。
第二条房屋价款及支付方式
房屋总价款为人民币元（大写：元整）。
付款方式为以下第种：
银行转账：乙方可通过银行将房屋价款支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
-开户银行：
-账户名称：
-账号：
现金支付：乙方可直接以现金方式支付给甲方。
付款时间：
定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。
首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：元整）。
尾款：乙方应于年月日前支付剩余款项人民币元（大写：元整）。
逾期付款责任：乙方未按照约定时间支付房屋价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元或总价款的%（双方协商确定）。
第三条房屋交付及验收
房屋交付时间：甲方应于年月日将房屋交付给乙方，并将房屋钥匙及相关权属证明文件一并交付给乙方。
交付标准：双方约定以现状交付，交付时房屋及相关附属设施应处于正常使用状态。如房屋有损坏或需要维修，双方可协商解决，相关费用由方承担。
验收：乙方应在收到房屋钥匙后个工作日内完成房屋验收，并签署《房屋验收确认书》。如验收中发现房屋存在质量问题或其他问题，双方应协商解决，由方负责修复或处理，费用由方承担。
费用结清：房屋交付前，甲方应结清房屋所欠的物业管理费、水费、电费、燃气费、电视费、网络费等各项费用，并向乙方提供相关结清凭证。
第四条甲方的权利和义务
权利：
甲方有权收取房屋价款。
甲方有权监督乙方对房屋的使用，确保乙方不违反相关法律法规。
义务：
甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无权利纠纷。
甲方应协助乙方办理房屋过户手续（如需）。
甲方
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