租房合同退房之后要回收(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方将位于________________________的房屋出租给乙方使用，双方已签订《房屋租赁合同》（以下简称“合同”），合同编号为________________________。现乙方因________________________原因需提前终止合同，故双方经协商一致，达成以下退房回收协议：

一、退房时间

1.乙方应于本协议签订之日起________________________日内将房屋及附属设施、设备完好无损地移交给甲方。

2.乙方应提前向甲方书面提出退房申请，甲方应在收到乙方退房申请之日起________________________日内给予答复。

二、房屋及附属设施、设备的回收

1.乙方在退房时，应确保房屋及附属设施、设备完好无损，如有损坏，乙方应按照合同约定承担赔偿责任。

2.乙方应将房屋内的家具、家电等物品清理干净，并恢复原状。

3.乙方应将房屋钥匙、门禁卡等物品交还给甲方。

4.甲方在收到乙方交还的房屋及附属设施、设备后，经检查确认无损坏，应向乙方出具《房屋及附属设施、设备回收确认书》。

三、租金及押金的处理

1.乙方在退房前应结清所欠甲方的一切费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

2.乙方在退房时，如合同约定的押金尚未到期，甲方应退还乙方剩余的押金。

3.乙方提前终止合同，甲方有权根据合同约定扣除乙方提前终止合同的违约金。

四、其他事项

1.乙方在退房前，应将房屋内的垃圾清理干净，保持房屋整洁。

2.乙方在退房时，应遵守甲方规定的退房流程，配合甲方进行房屋检查。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

备注：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的解释权归甲方所有。

3.本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及退房

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同的情况下，于____年____月____日前将房屋退回甲方。

4.3乙方退房时，应确保房屋及附属设施完好无损，并按照以下要求进行：

（1）乙方应将房屋内的家具、电器等设施恢复至原状，如有损坏，应负责修复或赔偿；

（2）乙方应将房屋内的垃圾清理干净，保持室内整洁；

（3）乙方应将房屋钥匙交还甲方；

（4）乙方应将租赁合同、水电费单据等相关文件交还甲方。

五、回收房屋

5.1乙方退房后，甲方有权对房屋进行回收。

5.2甲方回收房屋时，乙方应配合甲方进行房屋检查，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方回收房屋后，应将房屋内的物品清点、打包，并通知乙方前来领取。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方未按约定时间回收房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____倍；

（2）乙方未按约定时间退房，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

七、争议解