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2025店面租赁合同模板

店面租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的店面（以下简称“租赁物”）的所有权，并同意将该租赁物出租给乙方；乙方有意承租该租赁物用于（用途），双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1租赁物地址：

1.2租赁物面积：平方米（以不动产权证或有效面积证明为准）

1.3租赁物权属：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，且租赁物上不存在任何权利限制、抵押或其他第三人主张权利的情况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。续租事宜双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（￥）。

3.2租金支付方式：租金按（月/季/半年）支付，第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后各期租金应于每（月/季/半年）开始前日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3租金变更：租赁期内，租金不得擅自调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，并确保乙方合法使用租赁物。

4.1.3甲方应按时提供租赁物的不动产权证及相关证明文件，协助乙方办理相关手续（如有需要）。

4.1.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，不得无理干涉乙方的合法经营活动。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物。

4.2.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事违法活动。

4.2.4乙方应按时支付租金、物业费、水电费等与租赁物使用相关的费用。

4.2.5乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或设定其他权利负担。

第五条押金及其他费用

5.1押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.2物业费：租赁期间，租赁物的物业费用由方承担。

5.3水电费及其他费用：租赁期间，租赁物的水、电、燃气、供暖、通讯等费用由方承担。

第六条合同续签与解除

6.1租赁期届满，在双方协商一致的情况下，可签订书面协议延长租赁期限。续租期间的租金标准由双方另行协商确定。

6.2合同解除

6.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金