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2025济南市已购公有住房出售合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在济南市签订：
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为济南市区路号幢单元室已购公有住房的合法所有权人，并已取得不动产权证（不动产权证书编号：），现甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方同意按照本合同的约定购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
甲方出售的房产位于济南市区路号幢单元室，不动产权证编号为，该房产的建筑面积为平方米，用途为。该房产的其他相关情况如下：
1.1房产现状：（如是否已装修、是否有租赁等）。
1.2房产的权属情况：甲方为该房产的合法所有权人，权属清晰，无任何纠纷或争议。
1.3房产的抵押情况：（如有抵押，需明确抵押权人及抵押金额）。
第二条交易价格
2.1双方约定该房产的出售价格为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房价款”。
2.2房价款包括该房产的所有权转移所需的各项税费及规费，不包括该房产交付后的维修基金及其他费用。
第三条付款方式
3.1乙方应按照以下方式支付房价款：
a）第一部分房价款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
b）第二部分房价款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定账户；
c）尾款：人民币（大写）元整（￥），于房产所有权转移登记完成且甲方交付房产后日内支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3甲乙双方同意，为确保交易安全，可委托第三方资金监管机构对房价款进行监管，具体监管方式由双方另行签订资金监管协议。
第四条房产交付
4.1甲方承诺在年月日前将该房产交付给乙方使用。
4.2房产交付时，甲方应当向乙方提供以下文件：
a）不动产权证书；
b）房产的钥匙及相关设施的使用说明；
c）与该房产相关的费用结清证明（如水、电、燃气、供暖、物业等费用）。
4.3交付前，甲方负责结清该房产交付前所欠的水、电、燃气、供暖、物业等费用，并将相关缴费凭证交于乙方。
第五条手续办理
5.1双方同意，于本合同签订后日内，共同向房产所在地房产管理部门申请办理该房产的转移登记手续，并签署相关文件。
5.2甲方负责协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合签字等。
5.3房产过户所需缴纳的税费由双方按照国家法律法规规定各自承担。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
a）甲方有权按照约定的时间、金额收取房价款；
b）甲方应当保证出售的房产不存在任何权利瑕疵或纠纷，并承担因房产权属问题导致的相应责任；
c）甲方应当按照约定的时间交付房产，并协助乙方完成房产过户手续；
d）甲方不得在房产交付前或交付后擅自将房产出售、抵押或以其他方式处分。
6.2乙方权利与义务：
a）乙方应当按照约定的时间、金额支付房价款；
b）乙方应当提供办理房产过户手续所需的相关资料，并配合甲方完成过户登记；
c）乙方在房产交付后，应按
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