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2025有关租赁合同的效力

租赁合同的效力

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（详细地址）的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该租赁物用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的交付与接收

1.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时，甲方应提供租赁物的权属证明文件及相关资料。

1.2乙方在接收租赁物时应进行检查，若发现租赁物存在损坏或其他问题，应在交付之日起日内书面通知甲方。甲方应于收到通知后日内予以修复或解决。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3甲方应于收到租金后向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

4.1.2甲方应保证租赁物在租赁期限内符合约定的用途，并达到交付时的状态。

4.1.3甲方不得在租赁期限内将租赁物另行出租或设定他项权利，除非经乙方书面同意。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按期支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.2乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。

4.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交还给第三方，未经甲方书面同意。

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁物的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。

5.2若租赁物因正常使用出现磨损或故障，乙方应及时通知甲方，并协助配合维修工作。维修期间，双方应协商确定是否调整租金或延长租期。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面补充协议。

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应在提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找替代租赁物，否则视为违约。

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应在提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退还。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金。

7.2若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定的其他条款，违约方应赔偿造成的损失，并承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执