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2025合同范本超市租赁合同
超市租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（甲方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（乙方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为合法的商业物业所有权人，拥有位于市区路号的商业物业（以下简称“租赁物业”）的所有权；乙方为合法的企业法人，有意租赁该物业用于开设超市（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，就租赁物业相关事宜达成如下协议：
第一条租赁物业
1.1甲方同意将租赁物业（地址：，面积：平方米）出租给乙方用于租赁用途。
1.2乙方承诺，租赁期间内仅将租赁物业用于租赁用途，并严格遵守相关法律法规。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在租赁期满前个月内给予书面答复。
第三条租金
3.1乙方应按以下标准支付租金：
（a）第一至第年，每年租金为人民币元（大写：元整）；
（b）第年至第年，每年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：（选择“月付/季付/年付”），每次支付时间为。
3.3乙方应于约定支付时间内支付租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分的%作为违约金。
第四条保证金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。
4.2保证金用于抵充乙方应承担的租金、费用或违约金等。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。
第五条费用承担
5.1租赁期间，乙方应自行承担租赁物业的物业费、水电费、税费等各项费用。
5.2甲方负责租赁物业的日常维护和修缮，费用由甲方承担。
第六条权利与义务
6.1甲方的权利与义务
（a）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守法律法规及租赁用途；
（b）甲方应保证租赁物业的合法性及完整性，并在租赁期间内不得将租赁物业另行出租或占用；
（c）甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，费用由甲方承担。
6.2乙方的权利与义务
（a）乙方有权在租赁用途内使用租赁物业，并享有自主经营权；
（b）乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠；
（c）乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需装修，应提前日书面通知甲方并取得书面同意；
（d）乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动或有损甲方声誉的行为。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
7.2如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，且不承担任何责任：
（a）乙方逾期支付租金或费用超过日；
（b）乙方擅自改变租赁用途或转租；
（c）乙方从事违法活动或损害甲方声誉的行为。
7.3如甲方无正当理由提前收回租赁物业，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿乙方的直接损失。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定的义务，均应向守约方支付违约金。违约金金额为人民币元（大写：元整）。
8.2如违约行为给守约方造成损失，违约方还应赔偿相应损失。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协
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